Исковое заявление об определении долей в праве общей долевой собственности на приватизированную квартиру
Процессуальный документ, с помощью которого истец просит суд установить размер принадлежащих ему и другим участникам права собственности долей в общем имуществе для последующей регистрации права собственности.
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Процессуальный документ, с помощью которого истец просит суд установить размер принадлежащих ему и другим участникам права собственности долей в общем имуществе для последующей регистрации права собственности в Росреестре.
-
В исковом заявлении необходимо подробно изложить обстоятельства дела: факт участия в приватизации квартиры (указывается адрес квартиры, дата и номер договора о передаче квартиры в собственность); обстоятельство о том, что доли в праве собственности при приватизации не были определены; попытки досудебного урегулирования спора (например, направление предложений о заключении соглашения об определении долей); описание квартиры (количество комнат, общая и жилая площадь, другие характеристики).
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления: копия договора о передаче квартиры в собственность (договора приватизации); выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); технический паспорт квартиры (из БТИ); справка о регистрации (форма 9) или выписка из домовой книги; документы, подтверждающие направление предложений о заключении соглашения ответчикам; квитанция об уплате государственной пошлины и другие документы, имеющие значение для дела.
- Необходимо четко сформулировать требования к суду: определить доли в праве общей собственности на квартиру (обычно в равных долях, если иное не предусмотрено соглашением);
- Ваша позиция основывается на положениях нормативных правовых актах РФ, ссылки на необходимые статьи НПА уже указаны в шаблоне искового заявления.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных других участников судебного процесса, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
- Исковое заявление подаётся в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества (квартиры).
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Рассчитывается от стоимости претендуемой доли на квартиру. Для расчёта можно использовать кадастровую стоимость или заказать оценку рыночной стоимости. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
-
Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующим в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.
-
Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда или отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении. Также возможна подача иска в электронном виде через портал государственных услуг или судебные электронные сервисы.
В результате приватизации квартиры по адресу: Адрес квартиры, я и Ответчик стали участниками общей совместной собственности на данное жилое помещение. Право собственности было зарегистрировано в установленном порядке, однако конкретные доли участников в праве собственности не были определены.
Согласно договору о передаче квартиры в собственность граждан от Дата договора (передача) № Номер договора (передача), указанная квартира была передана в общую собственность всех участников приватизации без определения долей. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, о чём в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) внесена запись от Дата записи ЕГРН за номером Номер записи ЕГРН.
В соответствии с действующим законодательством (ст. 244, 245 ГК РФ), если доли участников общей собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, то они считаются равными. Таким образом, каждому участнику приватизации принадлежит по Размер доли каждого доли в праве собственности на указанную квартиру
Я неоднократно обращался к сособственникам с предложением определить доли в праве собственности на квартиру, но договориться не удалось. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей совместной собственности, если законом или договором не установлено иное. При этом владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляются по соглашению всех её участников.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 244, 245, 247 ГК РФ, прошу:
- Определить доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: Адрес квартиры, установив, что истцу, Ответчик принадлежит по Размер доли каждого доли каждому.
Приложения:
- Документ, подтверждающий направление искового заявления лицам, участвующим в деле;
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор приватизации, выписка из ЕГРН).
- Документы, подтверждающие попытки досудебного урегулирования спора (письма с предложениями о определении долей, ответы или доказательства отсутствия ответа от сособственников).
- Иные документы, имеющие значение для дела.
| Текущая дата | Подпись | Истец |
Похожие документы
Исковое заявление о признании слияния двух квартир с образованием нового объекта недвижимости, сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании жилого помещения объектом индивидуального жилищного строительства и права собственности на него
Данное исковое заявление подается с целью выдела в натуре доли одного из собственников (Истца) из общего недвижимого имущества (торгово‑офисного здания), созданного в рамках договора о совместной деятельности с Ответчиком.
Документ, который потребитель подаёт в суд для защиты своих прав в случае нарушения условий договора купли-продажи. Оно направлено на прекращение договорных отношений и возврат уплаченных за товар средств, а также может включать требования о возмещении убытков, неустойки и компенсации морального вреда.