Претензия соседям по заливу квартиры
Данная претензия применяется, если в результате затопления квартиры причинен ущерб имуществу.
Перед обращением в суд, Вам необходимо направить досудебную претензию Вашему оппоненту.
Заполняйте только известные данные. Если информации нет — пропустите шаг или укажите временные данные (позже можно отредактировать).
Напишите суть претензии, указав в ней:
- Основания: Дата и номер договора/возникновения спора. Суть нарушения (неуплата, некачественная услуга, просрочка и т.д.).
- Требования: Конкретные действия (вернуть деньги, устранить недостатки, выплатить неустойку)., Сумма (если применимо) + расчет (например, пеня за просрочку)., Срок исполнения (обычно 10–30 дней)
Отправка претензии
- Почтой России: Отправьте заказным письмом. (Сохраните: чек).
- Электронной почтой (если контакт есть в договоре или известен) Отправьте на официальный email оппонента. Сохраните: скриншот отправки + ответ (если будет).
- Лично вручите (если возможно): Попросите поставить отметку о получении на вашем экземпляре.
Дальнейшие действия
Создайте исковое заявление: используйте те же данные, дополнив их доказательствами отправки претензии (чек, уведомление, скриншоты).
ПРЕТЕНЗИЯ
Я, Заявитель, являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Дата залива произошел залив моей квартиры из вышерасположенной квартиры Адрес:, собственником которой являетесь Вы. Факт залива и его причина зафиксированы актом осмотра от Дата акта осмотра, составленным с участием представителя управляющей организации Наименование УК (копия акта прилагается).
В результате залива моему имуществу причинен ущерб, а именно: Описание реального ущерба.
Согласно отчету (заключению) независимого оценщика № Номер независимого отчета от Дата отчета об оценке, стоимость восстановительного ремонта и размер причиненного ущерба составляют Сумма материального ущерба рублей (копия отчета прилагается).
В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом вина причинителя вреда презюмируется, и он освобождается от возмещения ущерба только в том случае, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).
Кроме того, в силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 1064 Гражданского кодекса РФ,
ТРЕБУЮ:
-
В срок до Срок возмещения ущерба возместить мне причиненный заливом квартиры ущерб в размере Сумма материального ущерба путем перечисления денежных средств на мой банковский счет по следующим реквизитам: Реквизиты банковского счета.
либо путем передачи наличных денежных средств с составлением соответствующей расписки.
-
В случае отказа от добровольного возмещения ущерба в указанный срок, я буду вынужден(а) обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании материального ущерба, а также судебных расходов (государственная пошлина, расходы на оплату услуг представителя, расходы на проведение независимой оценки).
Ответ на претензию прошу направить в письменной форме по указанному выше адресу.
Приложение:
-
Акт осмотра квартиры о факте залива.
-
Отчет (заключение) независимого оценщика о стоимости ущерба.
| Текущая дата | Подпись | Заявитель |
Похожие документы
Претензия направляется лизингополучателем лизингодателю в связи с тем, что лизингодатель не передал имущество, являющееся предметом договора финансовой аренды (лизинга), в указанный в договоре срок.
Это письменное требование управляющей организации или поставщика коммунальных услуг к должнику-физическому лицу о погашении образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Претензия направляется генеральным подрядчиком субподрядчику в случае невыполнения последним установленного договором объема работ в оговоренные сроки.