Договор найма жилой комнаты
Наименование наймодателя, Дата/место рождения года рождения, паспорт: Паспортные данные, выдан Дата выдачи паспорта,
именуемый в дальнейшем Наймодатель
И
Наниматель, Дата/место рождениягода рождения, паспорт: Паспортные данные, выдан Дата выдачи паспорта,
именуемый в дальнейшем Наниматель
заключили настоящий договор о нижеследующем:
Предмет
Наймодатель передает Нанимателю право пользования комнатой, площадь
которой составляет Площадь помещения квадратных метров, расположенной в Количество комнат
комнатной квартире по адресу: Адрес жилого помещения.
Наймодатель, согласно выписке из реестра объектов недвижимости
Российской Федерации является собственником указанной квартиры.
Наниматель пользуется предоставленной Наймодателем комнатой в целях
проживания.
Настоящий договор заключается на срок: Срок договора найма с момента подписания
Сторонами документа и может быть автоматически продлен на тот же срок
по взаимному согласию Контрагентов.
Во избежание появления конфликтных ситуаций между жильцами указанной
квартиры, Сторонам следует прописать в договоре условие о правилах
поведения в жилом помещении. Такой пункт может устранить появление
обстоятельств, вызывающих неприязнь между жильцами квартиры.
Стоимость арендной платы
Арендная плата за квартиру составляет Сумма платы в день и осуществляется Число месяца для оплаты
числа каждого месяца в период действия настоящего договора.
Оплата осуществляется в виде наличного расчета с составлением расписки о
получении арендной платы.
Фиксированная сумма является неизменной в течение срока действия
соглашения.
Обязанности сторон
Наймодатель обязуется:
Передать право пользования комнатой и установленным оборудованием в
квартире Нанимателю на срок, установленный настоящим соглашением.
Осуществлять капитальный ремонт квартиры и содержащегося в нем
оборудования за счет своих денежных средств.
Своевременно осуществлять платежи, связанные с оплатой коммунальных
услуг.
Производить устранение последствий от неблагоприятных ситуаций (аварии,
повреждения, стихийные бедствия и т.д.), произошедших не по вине
Нанимателя.
Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим
соглашением.
Наниматель обязуется:
В соответствии с условиями соглашения производить арендную плату за
проживание в комнате.
Бережно относиться к комнате, квартире и всему, что в ней находится.
Не проводить каких-либо работ, связанных с изменением конструкции
квартиры без согласия Наймодателя.
После окончания действия договора возвратить комнату в том состоянии, в
котором она находилась на момент подписания документа (с учетом
естественного износа).
Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим
соглашением.
Ответственность сторон
Стороны несут материальную ответственность за неисполнение или
ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору.
Наймодатель несет ответственность за недостатки сданной им комнаты,
которые препятствуют нормальному пользованию.
В случае если такие недостатки оговаривались сторонами при заключении
сделки, Наймодатель ответственности не несет.
Наниматель несет ответственность за причинение ущерба объекту, сданному
ему в пользование по договору найма.
В случае просрочки исполнения обязательств по выплате арендной платы, за
каждый просроченный день начисляется пени в размере Неустойка (%) от суммы
задолженности.
В заключительных положениях такого документа указываются разделы о
порядке расторжения, продления договора, порядке разрешения споров и
форс-мажорных ситуациях.
Заключительные положения
Реквизиты иподписи сторон