Заявление о признании недействительным предписания инспекции государственного жилищного надзора
Документ, который подаётся в арбитражный суд для оспаривания предписания, выданного органом государственного жилищного надзора (ГЖИ).
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Цель заявления — признать предписание незаконным и отменить его, если оно нарушает права и законные интересы заявителя (например, управляющей компании или собственника помещения в многоквартирном доме).
- Срок подачи заявления — в течение трёх месяцев со дня, когда заявителю стало известно о нарушении его прав и законных интересов.
-
Заявление подаётся, если предписание ГЖИ:
- не соответствует закону или иным нормативным правовым актам;
- нарушает права и законные интересы заявителя;
- незаконно возлагает на заявителя какие-либо обязанности;
- создаёт иные препятствия для осуществления предпринимательской или иной экономической деятельности.
-
В заявлении должны быть указаны:
- наименование арбитражного суда, в который подаётся заявление;
- наименование заявителя, его место нахождения (для организаций) или место жительства (для граждан), а также реквизиты доверенности и ФИО лица, подающего заявление по доверенности;
- наименование инспекции государственного жилищного надзора, её место нахождения;
- номер и дата оспариваемого предписания;
- обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
- требование о признании предписания недействительным.
-
К заявлению прилагаются:
- копия оспариваемого предписания;
- документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования (например, договоры, акты, протоколы);
- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;
- доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления;
- выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства заявителя и ответчика.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных сторон заявления, укажите те, данные других участков судебного дела, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
- В тексте шаблона заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- Исковое заявление подается в арбитражный суд по месту нахождения инспекции государственного жилищного надзора, выдавшей предписание.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
-
Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд.
-
Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда или отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении/ или через электронные сервисы суда.
В Наименование арбитражного суда
Заявитель: Наименование заявителя
адрес: Адрес заявителя
телефон/факс: Телефон/факс заявителя
адрес электронной почты: Email заявителя
Наименование ГЖИ: Наименование ГЖИ
Адрес: Адрес ГЖИ
ИНН (если известно): ИНН ГЖИ
ОГРН (если известно): ОГРН ГЖИ
Название документа
На основании распоряжения Должность, ФИО распорядителя N Номер распоряжения от Дата распоряжения была проведена внеплановая документарная проверка соблюдения обязательных требований деятельности Наименование заявителя по управлению многоквартирным домом N Адрес МКД, а именно: Вопросы проверки, о чем составлен акт проверки N Номер акта проверки от Дата акта проверки.
В ходе проверки Наименование ГЖИ (далее - Инспекция) выявлены следующие нарушения: Выявленные нарушения. На основании этого Инспекцией сделан вывод о том, что Наименование заявителя не обладает правовыми основаниями для осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом N Адрес МКД.
По результатам проверки Инспекцией выдано предписание N Номер предписания от Дата предписания, которым Наименование заявителя в срок до Срок исполнения предписания предписано прекратить деятельность по управлению многоквартирным домом N Адрес МКД, Иные требования предписания (далее - Предписание).
Согласно Наименование/реквизиты НПА Инспекция является уполномоченным органом исполнительной власти Субъект РФ, осуществляющим региональный жилищный надзор.
В соответствии с положениями ч. 8 ст. 20 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 17 ФЗ от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" при осуществлении государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля может выдаваться предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выявленных в том числе в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности).
Предписание обязует Наименование заявителя прекратить деятельность по управлению многоквартирным домом.
Согласно ч. 5 ст. 46, ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу положений жилищного законодательства РФ только собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом. Таким образом, Инспекция не уполномочена выносить предписание о прекращении Наименование заявителя деятельности по управлению спорным многоквартирным домом.
При этом общее собрание не принимало решения об отказе от исполнения заключенного договора управления указанным многоквартирным домом.
В соответствии с п. 3 ч. 12 ст. 20 Жилищного кодекса РФ орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением о признании договора управления многоквартирным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса РФ о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении.
В данном случае Инспекция не оспаривала в судебном порядке решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме N Адрес МКД, оформленные протоколом от Дата протокола собрания.
Таким образом, считаем предписание незаконным, необоснованным и нарушающим права и законные интересы Наименование заявителя.
В соответствии с п. 1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании незаконными действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемые действия (бездействия) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 20, 46, 161 ЖК РФ, ст. ст. 17, 23 ФЗ от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", ст. ст. 27, 198, 199 АПК РФ, прошу:
| Текущая дата | Подпись | Наименование заявителя |
Ключевые слова
Похожие документы
Данная жалоба применяется, если работодатель имеет перед работником задолженность по заработной плате
Данная жалоба применяется, если страховая компания не выплатила страховое возмещение за застрахованный автомобиль после наступления страхового случая
Данная жалоба применяется, если принятый органом местного самоуправления нормативно-правовой акт противоречит нормам действующего федерального законодательства и нарушает права и законные интересы граждан