Претензия о расторжении договора строительного подряда в связи с нарушением срока выполнения работ
Документ, направляемый одной стороной (как правило, заказчиком) другой стороне (подрядчику) с требованием о прекращении договора на основании существенного нарушения условий, а именно несвоевременного исполнения обязательств по выполнению строительных работ.
Перед обращением в суд, Вам необходимо направить досудебную претензию Вашему оппоненту.
Заполняйте только известные данные. Если информации нет — пропустите шаг или укажите временные данные (позже можно отредактировать).
Напишите суть претензии, указав в ней:
- Основания: реквизиты и дата заключения договора строительного подряда, конкретные условия договора, предусматривающие сроки выполнения работ, описание нарушения — факт несоблюдения сроков, состояние работ на момент обращения. Сумма аванса, перечисленного подрядчику, и расчет части неотработанного аванса (т.е. за неоказанные или не выполненные работы);
- Требования: расторгнуть договор, вернуть неотработанный аванс и компенсировать ущерб, если он есть.
- Сроки рассмотрения: необходимо соблюсти установленный законом срок для ответа на претензию/ для исполнения требований по претензии (обычно 30 календарных дней). Если в договоре установлен иной срок - указывайте срок, установленный договором.
- Отправка претензии
- Почтой России: Отправьте заказным письмом. (Сохраните: чек).
- Электронной почтой (если контакт есть в договоре или известен) Отправьте на официальный email оппонента. Сохраните: скриншот отправки + ответ (если будет).
- Лично вручите (если возможно): Попросите поставить отметку о получении на Вашем экземпляре.
Дальнейшие действия
Создайте исковое заявление: используйте те же данные, дополнив их доказательствами отправки претензии (чек, уведомление, скриншоты).
Договором были определены следующие сроки выполнения работы: начальный - Начальный срок и конечный - Конечный срок.
Согласованная стоимость подлежащих выполнению работ составила Стоимость работ руб. Порядок расчетов определен в пункте Пункт договора (расчет) договора, согласно которому Заказчик перечисляет Подрядчику авансовый платеж в размере Размер аванса руб. Срок аванса.
Дата аванса Заказчик перечислил Подрядчику аванс в размере Сумма аванса руб.
Согласно п. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
В связи с существенным нарушением Подрядчиком срока окончания производства работ - Дата нарушения срока заявляю об отказе от исполнения договора подряда № Номер договора от Дата договора. От результата работ, существующего на момент расторжения договора отказываюсь.
Прошу вернуть неотработанный аванс и уплатить неустойку за нарушение срока производства работ в размере Неустойка руб.
В случае отказа удовлетворить требования в добровольном порядке буду вынужден обратиться с исковым заявлением в суд для защиты своих прав и законных интересов. В данном случае мною будет заявлено требование о взыскании судебных расходов, связанных с рассмотрением указанного спора в суде.
Письменный ответ прошу направить по адресу: Адрес для ответа в течение Срок ответа с даты получения настоящей претензии.
| Текущая дата | Подпись | От |
Ключевые слова
Похожие документы
Данная претензия применяется потребителем при обнаружении в товаре недостатков
Данная претензия применяется, если застройщик нарушает условия договора участия в долевом строительстве.
Претензия подается в случае нарушения поставщиком условий договора о сроках поставки для возврата аванса и расторжении договора