Претензия о расторжении договора подряда, возврате предварительной оплаты и возмещении убытков

между нашими организациями заключен договор подряда № , по условиям которого наша организация как заказчик поручает, а Ваша организация как подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы по .
Условия и объем выполняемых работ, а также требования к порядку их выполнения определены в техническом задании, являющемся приложением и неотъемлемой частью договора.
В соответствии с пунктом договора сроки выполнения работ: .
Пунктом договора предусмотрено, что заказчик выплачивает подрядчику аванс в размере . Окончательный расчет производится после передачи результата работ заказчику при условии, что работы выполнены надлежащим образом и в согласованный срок. Заказчик оплачивает выполненные работы не позднее с момента подписания сторонами акта выполненных работ.
Во исполнение условий договора нашей организацией по платежному поручению произведена предварительная оплата выполняемых работ в размере рублей.
Вместе с тем, .
В результате неисполнения Вами договорных обязательств по выполнению работ мы понесли убытки в виде упущенной выгоды, а именно: .
На основании пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор является основанием для возникновения обязательства.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
Согласно статье 708 ГК РФ одним из существенных условий договора подряда являются сроки начала выполнения работ и окончания их выполнения.
Согласно пункту 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Согласно пункту 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное названным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора).
В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь статьями 15, 307, 309, 310, 450.1, 452, 715 ГК РФ, уведомляем Вас об одностороннем отказе от исполнения договора, начиная с момента получения Вами настоящей претензии, и просим в срок до возвратить предварительную оплату в размере рублей и уплатить убытки в виде упущенной выгоды в размере рублей.
Обращаем Ваше внимание на то, что в случае отказа удовлетворить требования в добровольном порядке наша организация будет вынуждена обратиться с исковым заявлением в суд для защиты своих прав и законных интересов.