Заявление о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство (в арбитражный суд)
Арбитражный суд: Заявление о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство (в арбитражный суд)
Для подачи документов в Арбитражный суд необходимо выполнить следующие действия:
1. Подача искового заявления:
1.1 В большинстве случаев досудебный порядок урегулирования спора обязателен. То есть, прежде чем идти в суд, будущий истец должен написать будущему ответчику официальную претензию. По общему правилу у ответчика есть 30 календарных дней для ответа. Если реакции нет, или ответ истца не устраивает, он может обратиться в Арбитражный суд. Особенности соблюдения досудебного урегулирования изложены в п. 5 ст. 4 АПК РФ.
1.2. Общий срок исковой давности — три года с того момента, как истец узнал, что его права и интересы были нарушены. Трехлетний период распространяется на большинство исков по экономическим и иным спорам.
В некоторых случаях, срок может быть больше или меньше. Например, для заявлений об оспаривании ненормативных правовых актов срок на подачу иска — три месяца со дня, когда истцу стало известно о нарушении его прав (п. 4 ст. 198 АПК РФ).
Срок исковой давности, пропущенный по уважительной причине, суд может восстановить по ходатайству истца. Однако для этого нужны веские основания.
1.3. Исковое заявление в арбитражный суд подают по месту нахождения ответчика, если договором не предусмотрено иное ст. 35 АПК РФ. Статьей 36 АПК установлена подсудность по выбору истца.
Договорная подсудность — стороны в договоре могут согласовать, в каком суде будут рассматривать претензии друг к другу (ст. 37 АПК РФ). Договорная подсудность имеет приоритет над общим правилом.
Подсудность по связи дел — если спор связан с судебным делом, которое уже рассматривается в арбитражном суде, то иск нужно подавать в этот же арбитраж.
Например, встречный иск предъявляется в арбитражный суд по месту рассмотрения первоначального иска (ч. 10 ст. 38 АПК РФ).
Исключительная подсудность — некоторые категории споров должны рассматриваться в конкретном арбитражном суде, установленном законом (ст. 38 АПК РФ). Например, иски о правах на недвижимость предъявляются исключительно в суд по месту нахождения имущества.
1.4. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). В суд нужен оригинал иска (заявления, жалобы), а каждому участнику дела — копия. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру документа, подаваемого в суд.
1.5 Госпошлина за подачу искового заявления в Арбитражный суд рассчитывается по правилам статьи 333.21 Налогового кодекса РФ. Размер зависит от цены иска и характера требований (имущественные/неимущественные).
1.6. Подать иск можно почтой, лично в канцелярию Арбитражного суда или в электронном виде через систему «Мой Арбитр».
1.7. В дальнейшем отслеживайте поступление документов и движение дела в суде (по номеру дела можно отслеживать информацию на сайте суда). При необходимости можно подать дополнительные документы или ходатайства.
2. Подача заявлений, отзывов, ходатайств:
Заявления, отзывы ходатайства лиц, участвующих в деле, о достигнутых ими соглашениях по обстоятельствам дела, существу заявленных требований и возражений, об истребовании новых доказательств и по всем другим вопросам, связанным с разбирательством дела, обосновываются лицами, участвующими в деле, и подаются в суд несколькими способами:
- лично в суд.
- через почтовое отправление. Документы направляют заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Датой подачи признаётся дата отправки, указанная в квитанции.
-в электронном виде. Заверенный автографом скан заявления/ходатайства загружают на сайт «Мой арбитр» и отправляют в суд. Как только документ примут в суде, составителя уведомят об этом.
- устно. Ходатайство можно озвучить в судебном заседании и попросить занести его в протокол.
При составлении заявления, отзыва, ходатайства необходимо учитывать, что документ должен состоять из вводной, описательно-мотивировочной, просительной частей и приложения (при необходимости). В вводной части указывают сведения об арбитражном суде, данные о лицах-участниках, номер дела, в рамках которого оно подаётся, название документа. В описательно-мотивировочной части описывают обстоятельства, обосновывающие целесообразность подачи ходатайства (заявления).
В просительной части излагают процессуальную просьбу заявителя, адресованную арбитражному суду. К ходатайству (заявлению) прилагают документы, обосновывающие подачу документа.
В Арбитражный суд Наименование суда
Заявитель: Наименование юрлица истца
адрес: Адрес заявителя
ИНН ИНН заявителя
телефон/факс: Телефон/факс заявителя
адрес электронной почты: Email заявителя
Заинтересованное лицо: Наименование органа МСУ
адрес: Адрес органа МСУ
телефон/факс: Телефон/факс органа МСУ
адрес электронной почты: Email органа МСУ
Государственная пошлина: Размер государственной пошлины
Название документа
Дата договора аренды земли между Наименование юрлица истца и Наименование арендодателя заключен договор аренды № Номер договора аренды земли, по которому заявителю передан в аренду земельный участок общей площадью Площадь участка кв. м с кадастровым номером Кадастровый номер, расположенный по адресу: Адрес земельного участка.
Указанный земельный участок предоставлен заявителю на срок с Дата начала аренды по Дата окончания аренды для строительства Наименование объекта строительства.
Наименование юрлица истца Дата подачи заявления направило в Наименование органа МСУ заявление о выдаче разрешения на строительство Наименование объекта строительства по адресу: Адрес земельного участка.
Дата отказа Наименование органа МСУ письмом № Номер отказа отказало Наименование юрлица истца в выдаче разрешения на строительство Наименование объекта строительства. Основанием отказа послужило Причина отказа.
С отказом Наименование органа МСУ заявитель не согласен по следующим основаниям.
Статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации регламентирован порядок выдачи разрешения на строительство. В силу указанной нормы строительство объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных названной статьей.
Частями 1 и 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ установлено, что разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом.
Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
Частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ определено, что в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. Указанной статьей также предусмотрен перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство.
К заявлению о выдаче разрешения на строительство заявителем в соответствии с частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ были приложены все необходимые документы.
В соответствии с частью 13 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы отказывают в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частями 7 и 9 настоящей статьи, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
Перечень оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
Иные доводы истца.
Таким образом, отказ Наименование органа МСУ в выдаче разрешения на строительство Наименование объекта строительства является незаконным.
На основании изложенного, руководствуясь главой 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
-
Признать незаконным отказ Наименование органа МСУ от Дата отказа № Номер отказа в выдаче разрешения на строительство Наименование объекта строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Адрес земельного участка.
-
Обязать Наименование органа МСУ выдать разрешение на строительство Наименование объекта строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Адрес земельного участка.
Приложение:
-
Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий заявления и приложенных к нему документов.
-
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
-
Копия договора аренды.
-
Копия заявления о выдаче разрешения на строительство.
-
Копия отказа в выдаче разрешения.
-
Иные документы, подтверждающие доводы заявителя.
-
Выписки из ЕГРЮЛ.
-
Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления.
| Текущая дата | Подпись | Истец |
Ключевые слова
Похожие документы
Арбитражный суд: Данное заявление применяется, если предписание нарушает права и законные интересы Заявителя в сфере его деятельности.
Арбитражный суд: Данное заявление применяется для отмены решения налогового органа, если жалоба в вышестоящий налоговый орган не была удовлетворена.
Арбитражный суд: Данное заявление применяется в случае несогласия с результатом планового мероприятия по контролю за соответствием обработки персональных данных требованиям законодательства Российской Федерации в области персональных данных.