Заявление о признании незаконным отказа органа власти в предоставлении в собственность фермерскому хозяйству земельного участка

Арбитражный суд: Данное заявление применяется, если фермерское хозяйство использовало земельный участок на основании договора аренды более трех лет, но в выкупе земельного участка и предоставлении его в собственность фермерскому хозяйству было отказано.

 Для подачи документов в Арбитражный суд   необходимо выполнить следующие действия:

 1.      Подача искового заявления: 

1.1 В большинстве случаев досудебный порядок урегулирования спора обязателен. То есть, прежде чем идти в суд, будущий истец должен написать будущему ответчику официальную претензию.  По общему правилу у ответчика есть 30 календарных дней для ответа. Если реакции нет, или ответ истца не устраивает, он может обратиться в Арбитражный суд. Особенности соблюдения досудебного урегулирования изложены  в п. 5 ст. 4 АПК РФ.

1.2. Общий срок исковой давности — три года с того момента, как истец узнал, что его права и интересы были нарушены. Трехлетний период распространяется на большинство исков по экономическим и иным спорам.

В некоторых случаях, срок может быть больше или меньше. Например, для заявлений об оспаривании ненормативных правовых актов срок на подачу иска — три месяца со дня, когда истцу стало известно о нарушении его прав (п. 4 ст. 198 АПК РФ).

Срок исковой давности, пропущенный по уважительной причине, суд может восстановить по ходатайству истца. Однако для этого нужны веские основания.

 1.3. Исковое заявление в арбитражный суд подают по месту нахождения ответчика, если договором не предусмотрено иное ст. 35 АПК РФ.  Статьей  36 АПК установлена  подсудность по выбору истца.

 Договорная подсудность — стороны в договоре могут согласовать, в каком суде будут рассматривать претензии друг к другу (ст. 37 АПК РФ). Договорная подсудность имеет приоритет над общим правилом.

   Подсудность по связи дел — если спор связан с судебным делом, которое уже рассматривается в арбитражном суде, то иск нужно подавать в этот же арбитраж.

 Например, встречный иск предъявляется в арбитражный суд по месту рассмотрения первоначального иска (ч. 10 ст. 38 АПК РФ).

  Исключительная подсудность — некоторые категории споров должны рассматриваться в конкретном арбитражном суде, установленном законом (ст. 38 АПК РФ). Например, иски о правах на недвижимость предъявляются исключительно в суд по месту нахождения имущества.

1.4. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов,  другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). В суд нужен оригинал иска (заявления, жалобы), а каждому участнику дела — копия. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру документа, подаваемого в суд.

1.5 Госпошлина за подачу искового заявления в Арбитражный суд  рассчитывается по правилам статьи 333.21 Налогового кодекса РФ. Размер зависит от цены иска и характера требований (имущественные/неимущественные).

 

1.6. Подать иск можно почтой, лично в канцелярию Арбитражного суда или в электронном виде через систему «Мой Арбитр».

1.7. В дальнейшем отслеживайте поступление документов и движение дела в суде (по номеру дела можно отслеживать информацию на сайте суда). При необходимости можно подать дополнительные документы или ходатайства. 

2.  Подача заявлений, отзывов, ходатайств:

Заявления, отзывы ходатайства лиц, участвующих в деле, о достигнутых ими соглашениях по обстоятельствам дела, существу заявленных требований и возражений, об истребовании новых доказательств и по всем другим вопросам, связанным с разбирательством дела, обосновываются лицами, участвующими в деле, и подаются в суд несколькими способами:

- лично в суд.

- через почтовое отправление. Документы направляют заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Датой подачи признаётся дата отправки, указанная в квитанции. 

 электронном виде. Заверенный автографом скан заявления/ходатайства загружают на сайт «Мой арбитр» и отправляют в суд. Как только документ примут в суде, составителя уведомят об этом.

- устно. Ходатайство можно озвучить в судебном заседании и попросить занести его в протокол.

    При составлении заявления, отзыва, ходатайства необходимо учитывать, что документ должен состоять из вводной, описательно-мотивировочной, просительной частей и приложения (при необходимости). В вводной части указывают сведения об арбитражном суде, данные о лицах-участниках, номер дела, в рамках которого оно подаётся, название документа. В описательно-мотивировочной части описывают обстоятельства, обосновывающие целесообразность подачи ходатайства (заявления). 

    В просительной части излагают процессуальную просьбу заявителя, адресованную арбитражному суду. К ходатайству (заявлению) прилагают документы, обосновывающие подачу документа. 

 

Заявитель: глава фермерского хозяйства

Адрес:   

Дата и место рождения:  

место работы/дата и место государственной регистрации  

Телефон:   

 

Ответчик:  

Адрес:

 

 

Заявление 

о признании незаконным отказа органа 

власти в предоставлении в собственность фермерскому хозяйству земельного участка

между и крестьянским (фермерским) хозяйством заключен договор аренды земельного участка общей площадью с кадастровым номером , расположенного по адресу: (далее - земельный участок), N на срок до . Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
Поскольку хозяйство использовало указанный земельный участок на основании договора аренды более трех лет, Заявитель обратился к с заявлением о выкупе земельного участка.
в письме от N отказало в предоставлении в собственность Заявителю спорного участка. Отказ мотивирован тем, что .
Считаю, что отказ в предоставлении земельного участка в собственность Заявителю противоречит действующему законодательству и нарушает его права.
Согласно п. 1 ст. 11 Федерального закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" для осуществления фермерским хозяйством его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
На основании пункта 1 статьи 39.3 Земельного кодекса продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 данного Кодекса.
Без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка (подпункт 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса).
Заявитель обратился в департамент с заявлением о выкупе земельного участка, приложив к нему все документы, необходимые для оказания (предоставления) уполномоченным органом соответствующей государственной услуги. Однако услуга в нарушение действующего законодательства должным образом оказана не была.
На основании изложенного и руководствуясь главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 11 Федерального закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", главой 24 АПК РФ,

прошу:

1.     Признать незаконным отказ от N в предоставлении в собственность главе крестьянского (фермерского) хозяйства земельного участка с кадастровым номером площадью кв. м, расположенного по адресу: , как не соответствующий Земельному кодексу Российской Федерации.

2.     Обязать в с даты вступления в законную силу решения суда подготовить и направить в адрес главы крестьянского (фермерского) хозяйства проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером .

Приложение:

1.     Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий заявления и приложенных к нему документов.

2.     Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.

3.     Копия договора аренды.

4.     Копия заявления о выкупе земельного участка.

5.     Копия отказа уполномоченного органа.

6.     Иные документы, подтверждающие доводы заявителя.

7.     Выписки из единого государственного реестра юридических лиц или единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

8.     Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления.

 

Похожие документы

Заявление подается, если орган власти (например, администрация муниципального образования) принял решение об установлении публичного сервитута на земельный участок с нарушением закона, и собственник или землепользователь требует отменить это решение.

Арбитражный суд: Данное заявление применяется, если орган местного самоуправления необоснованно отказался предоставить в аренду юридическому лицу земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества, являющийся собственностью юридического лица