Исковое заявление о признании доли в праве общей собственности незначительной и выплате денежной компенсации за нее

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

1. Если доля ответчика в праве общей собственности на недвижимое имущество настолько мала, что осуществлять фактическое пользование спорным объектом недвижимости соразмерно доле в праве общей долевой собственности для него не представляется возможным, при этом, ответчик не заинтересован в использовании спорного объекта недвижимости, закон представляет возможность выплатить ответчику за счет истца компенсацию за долю в праве собственности, прекратить на нее право собственности ответчика и признать право собственности на данную долю за истцом.
2. Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности лиц, участвующих в деле на доли в недвижимом имуществе; заключение эксперта об оценке рыночной стоимости дома; документы, подтверждающие не заинтересованность ответчика в использовании спорного объекта недвижимости; заключения эксперта об определении рыночной стоимости доли ответчика.
3. Укажите адрес объекта недвижимости, вид (дом, квартира и т.д.), размеры долей, принадлежащих вам и ответчику, а также реквизиты правоустанавливающих документов на собственность (номер, дата). Укажите как именно, чем вы можете подтвердить факт не заинтересованности ответчика в использовании спорного объекта недвижимости. Укажите дату и номер заключения эксперта об определении рыночной стоимости доли ответчика в праве собственности на объект недвижимости. Укажите причины по кторым вы обладаете преимущественным правом на оставление в вашей собственности спорного объекта недвижимости (к приемру, кроме вас, отсутствуют иные собственники на данный объект недвижимого имущества).
4. При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
5. При заполнении данных ответчика, укажите те данные, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО/наименование юр. лица; адрес регистрации/проживания; номер телефона; ИНН и др.)
6. В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.   
7. Четко укажите свои требования - прекратить право собственности Ответчика на долю ответчика в праве общей долевой собственности объекта недвижимости, с выплатой ему компенсации за указанную долю; признать за вами право собственности на объект недвижимости; взыскать судебные расходы/ издержки. Указывайте точный размер всех сумм, цифрами и прописью.
8. Иск подается в районный/городской суд по месту нахождения недвижимого имущества.
9. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
10. Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
11. Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 
12. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд. Обязательно сохраните оригиналы почтовых квитанций для предъявления суду (в случае необходимости). 
13. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.