Документ № 1333
Исковое заявление о вселении в качестве члена семьи нанимателя, изменении договора социального найма
Данное исковое заявление применяется, если фактически в жилом помещении проживает член семьи нанимателя, но он не вписан в договор социального найма.
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Если фактически в жилом помещении проживает член семьи нанимателя, оплачивает коммунальные услуги, но администрация отказала во вселении в квартиру данному лицу, закон позволяет в судебном порядке вселить члена семьи нанимателя в квартиру и обязать орган администрации внести изменения в договор социального найма квартиры, включив члена семьи нанимателя.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — копии Ваших документов (паспорт, ИНН, СНИЛС), копия договора социального найма; документ, подтверждающий родство (например, свидетельство о рождении); документы, подтверждающие ваше проживание в квартире нанимателя; согласие нанимателя на вселение вас в квартиру; копия заявления нанимателя в адрес администрации о вселении вас в квартиру; копия ответа администрации об отказе; выписка из лицевого счета.
- Укажите ФИО нанимателя, проживающего в квартире (укажите ее площадь, адрес). Укажите номер, дату договора социального найма. Укажите номер выписки из лицевого счета, подтверждающей, что кроме нанимателя в данной квартире больше никто не проживает. Укажите кем вы приходитесь нанимателю и чем это подтверждается. Укажите дату, когда наниматель обратился к ответчику с требованием вселить вас в квартиру. Укажите дату отказа администрации в требовании нанимателя и основания отказа.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных ответчика, укажите те данные, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО/наименование юр. лица; адрес регистрации/проживания; номер телефона; ИНН и др.)
- В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- Четко сформулируйте Вашу просьбу к суду. Какие действия вы просите обязать совершить ответчика; что Вы просите взыскать с ответчика и в каких размерах (к примеру, обязать выплатить компенсацию убытков/ штраф, взыскать судебные расходы/ издержки). Указывайте точный размер всех сумм, цифрами и прописью.
- Иск подается в районный/городской суд по месту нахождения недвижимого имущества.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд. Обязательно сохраните оригиналы почтовых квитанций для предъявления суду (в случае необходимости).
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.
В Наименование суда
Истец: Истец
Зарегистрирован: Зарегистрирован
Тел: Телефон истца
Дата и место рождения: Место и дата рожд. истца/ взыскателя
Паспорт: Паспорт истца
Инн: ИНН истца
Ответчик: Ответчик
Адрес: Адрес ответчика
ИНН: ИНН ответчика
Тел: Телефон ответчика
Размер государственной пошлины: Размер государственной пошлины
Название документа
Между Ответчиком и нанимателем ФИО нанимателя (далее - наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения Договор социального найма на квартиру, общей площадью Общая площадь квартиры кв. м, расположенную по адресу: Адрес квартиры.
В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма никто не включен.
В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает наниматель, что подтверждается выпиской из лицевого счета № Номер выписки.
Я прихожусь нанимателю Степень родства с нанимателем, что подтверждается Подтверждение родства.
Я проживаю в указанной квартире как член семьи нанимателя, ухаживаю за нанимателем, осуществляю за ним (ней) уход, оплачиваю коммунальные услуги за данную квартиру, покупаю лекарственные средства, продукты питания, что подтверждается Подтверждение проживания.
Я фактически вселен в спорную квартиру и проживаю в ней с согласия нанимателя, который(ая) не возражает против моего вселения.
Дата обращения в администрацию наниматель обратился(ась) к ответчику с заявлением о вселении меня в спорную квартиру.
Однако Дата решения об отказе в удовлетворении заявления было отказано со ссылкой на следующее: Основания отказа во вселении.
Однако, я не могу согласиться с такой позицией ответчика по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В силу ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Таким образом, учитывая нормы ст. 70 ЖК РФ, наймодатель может запретить вселение граждан ( за исключением супруга, детей и родителей нанимателя) в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Данная позиция отражена в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма никто не включен.
В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает наниматель, что подтверждается выпиской из лицевого счета № Номер выписки.
Я прихожусь нанимателю Степень родства с нанимателем, что подтверждается Подтверждение родства.
Я проживаю в указанной квартире как член семьи нанимателя, ухаживаю за нанимателем, осуществляю за ним (ней) уход, оплачиваю коммунальные услуги за данную квартиру, покупаю лекарственные средства, продукты питания, что подтверждается Подтверждение проживания.
Я фактически вселен в спорную квартиру и проживаю в ней с согласия нанимателя, который(ая) не возражает против моего вселения.
Дата обращения в администрацию наниматель обратился(ась) к ответчику с заявлением о вселении меня в спорную квартиру.
Однако Дата решения об отказе в удовлетворении заявления было отказано со ссылкой на следующее: Основания отказа во вселении.
Однако, я не могу согласиться с такой позицией ответчика по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В силу ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Таким образом, учитывая нормы ст. 70 ЖК РФ, наймодатель может запретить вселение граждан ( за исключением супруга, детей и родителей нанимателя) в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Данная позиция отражена в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
Учетная норма площади жилого помещения в нашем субъекте составляет Учетная норма кв.м. на человека, что подтверждается Нормативный акт.
Общая площадь спорной квартиры составляет Общая площадь квартиры кв. м. В спорной квартире зарегистрирован(а) только наниматель.
В случае вселения меня в данную квартиру на каждого члена семьи нанимателя будет приходиться площадь, превышающая установленную учетную норму площади жилого помещения.
Следовательно, законных оснований для отказа во вселении меня и изменении договора социального найма жилого помещения Ответчик не имел.
Таким образом, отказ Ответчика на вселение меня в спорную квартиру не правомерен, поскольку я прихожусь Степень родства с нанимателем нанимателю, наниматель не возражает против моего вселения, а также в связи с тем, что общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит более учетной нормы.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
Общая площадь спорной квартиры составляет Общая площадь квартиры кв. м. В спорной квартире зарегистрирован(а) только наниматель.
В случае вселения меня в данную квартиру на каждого члена семьи нанимателя будет приходиться площадь, превышающая установленную учетную норму площади жилого помещения.
Следовательно, законных оснований для отказа во вселении меня и изменении договора социального найма жилого помещения Ответчик не имел.
Таким образом, отказ Ответчика на вселение меня в спорную квартиру не правомерен, поскольку я прихожусь Степень родства с нанимателем нанимателю, наниматель не возражает против моего вселения, а также в связи с тем, что общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит более учетной нормы.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
прошу:
1. Вселить меня в квартиру, общей площадью Общая площадь квартиры кв. м, расположенную по адресу: Адрес квартиры.
2. Обязать Ответчика внести изменения в договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: Адрес квартиры, включив меня в качестве члена семьи нанимателя.
3. Возложить расходы по оплате госпошлины в размере Размер государственной пошлины руб. на Ответчика.
Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
3. копия договора социального найма жилого помещения
4. копии документов, подтверждающих степень родства Истца и нанимателя;
5. согласие нанимателя на вселение Истца;
6. копия отказа Ответчика на вселение Истца
7. выписка из лицевого счета;
8. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
| Текущая дата | Подпись | Истец |
Ключевые слова
вселение в квартиру
иск о вселении
заявление о вселении
вселение через суд
в квартире живёт член семьи
прописать в договоре соцнайма
вписать в договор найма
включить в договор соцнайма
изменение договора социального найма
судебное заявление о вселении
подать на вселение
права члена семьи в жилье
права жильцов по договору соцнайма
проживание без регистрации в договоре
член семьи не вписан в договор
оформить вселение через суд
как вписать в договор соцнайма
включить в лицевой счёт
регистрация в муниципальном жилье
включение в лицевые счета
изменение договора найма
выписать и вписать в договор социального найма
прописка в квартире
прописать в муниципальной квартире
оформление прописки в муниципалке
права члена семьи при найме
включение в договор муниципального жилья
как изменить договор соцнайма
как оформить вселение
судебное решение о прописке
судебные споры по договору соцнайма
изменения условий договора найма.
Похожие документы
Данное исковое заявление применяется, если после развода бывший супруг подал иск о выселении супруги и их совместного ребенка из помещения, принадлежащего ему на праве собственности. При этом у выселяемой супруги нет иного жилого помещения для проживания с ребенком
Данное исковое заявление подается в том случае, если в доме сменился орган управления, но прежний орган управления продолжает фактически управлять МКД
Исковое заявление об обязании управляющей организации произвести ремонт кровли многоквартирного дома
Иск, подаваемый собственниками жилья или органом управления многоквартирным домом в суд, с требованием понудить управляющую компанию выполнить свои обязательства по ремонту кровельного покрытия.