Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (ответчик длительное время не проживает в жилом помещении)

В Sud Name

 

Истец: Истец

Зарегистрирован: Зарегистрирован

Тел: Телефон истца

Инн: ИНН истца

 

Ответчик: Ответчик

Зарегистрирован: Адрес ответчика

Тел: Телефон ответчика

Место рождения: Дата и место рождения ответчика (если известны)

Паспорт: Паспорт Ответчика

Инн: ИНН ответчика

 

Размер государственной пошлины: Размер государственной пошлины

 

     Истец Наименование органа МСУ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес жилого помещения, что подтверждается следующими документами: Документы, подтверждающие собственность.
  Между истцом и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения № Договор социального найма, в соответствии с которым ответчик является нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу.
   Ответчик с Дата регистрации ответчика был зарегистрирован в данном жилом помещении, а также проживал в нем по Дата проживания (по), что подтверждается Подтверждение проживания.
   В настоящее время установлено, что ответчик добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения в неизвестном направлении и не проживает по месту регистрации уже длительное время.
  Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Попыток вселиться обратно не предпринимал.
     В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
    В ходе обследования жилого помещения было установлено, что оно находится в запущенном состоянии, бремя его содержания ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает и имеет задолженность по их оплате за период с Период задолженности с по Период задолженности по в размере Сумма задолженности руб. Изложенные обстоятельства подтверждаются актом обследования от Дата акта обследования.
     В адрес ответчика истцом было направлено досудебное уведомление, которое не было получено в связи с отсутствием ответчика по месту регистрации.
    В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в данном жилом помещении нарушает права и интересы истца, как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им.
   В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
     В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
     В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме  Размер государственной пошлины  руб. Согласно ст. ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 67, 83 ЖК РФ,

прошу:

1.    Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу Наименование органа МСУ на праве собственности, расположенным по адресу Адрес жилого помещения.
2.    Снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
3.    Взыскать с ответчика в пользу истца Наименование органа МСУ судебные расходы по уплате госпошлины в размере  Размер государственной пошлины руб.

Приложение:

1.    документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2.    доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
3.    документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4.    документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5.    документы, подтверждающие право собственности истца на жилое помещение;
6.    документы подтверждающие факт регистрации ответчика в жилом помещении;
7.    документы, подтверждающие факт отсутствия ответчика в жилом помещении;
8.    уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.