Исковое заявление о взыскании платы за коммунальные услуги, содержание жилого дома, за капитальный ремонт в порядке регресса (ответчик- член семьи собственника жилого помещения)
Исковое заявление подается в суд в случае необходимости взыскания собственником жилого помещения суммы долга за оплату коммунальных платежей с члена семьи, проживающего в данном помещении.
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Зачастую оплату задодженности по коммунальным платежам проводит собсвенник помещения. После этого собственник может обратиться с требованием о взыскании части оплаченной задолженности с члена своей семьи, проживающего вместе с ним, но не оплачивает коммуанльные услуги.
- Предварительно соберите все документы, подтверждающие задолженность и ее оплату: договор управления домом или иной документ, устанавливающий обязанность оплаты взносов на капитальный ремонт, ежемесячные квитанции, выставляемые владельцу помещения, решение суда о взыскании задолженности, документы, подтверждающие оплату задолженности (чеки, платежные поручния, постановления судебного пристава-исполнителя и т.д.).
- Подробно опишите кто является собственником жилья и членом его семьи, какая сумма задолженности образовалась, какие меры принимались для добровольного погашения задолженности ответчиком, почему возникла необходимость обратиться в суд.
- Приведите расчеты суммы задолженности, пени, неустойки и других выплат, которые подлежат взысканию.
- Попросите суд взыскать указанную сумму задолженности с ответчика, а также возложить на него обязанность погасить долг и покрыть судебные расходы.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных сторон заявления, укажите те, данные других участков судебного дела, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
- В тексте шаблона заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- Иск подается в районный суд месту нахождения имущества (жилья). При цене иска, превышающей пятидесяти тысяч рублей - городской/районный суд. При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей - мировой суд.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
-
Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд.
-
Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда или отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении/ или через электронные сервисы суда.
В
Истец:
Адрес регистрации:
Тел:
Место рождения:
Паспорт:
Инн:
Ответчик:
Адрес регистрации:
Тел:
Место рождения:
Паспорт:
Инн:
Цена иска:
Размер государственной пошлины:
Истец, проживающий в квартире № , в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается .
Совместно с истцом в данной квартире проживает ответчик, являющийся по отношению к истцу.
Оплата за содержание указанного жилого помещения, коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт производились регулярно, однако в связи с в период с по образовалась задолженность в сумме руб.
Данная задолженность была полностью погашена истцом, что подтверждается .
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Как следует из ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Таким образом, солидарный должник-истец, полностью исполнивший солидарную ответственность по оплате расходов на содержание жилого дома, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, имеет право регрессного требования к остальным должникам — ответчику. Согласно расчету, прилагаемому к исковому заявлению, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать в счет погашения задолженности по оплате расходов на содержание жилого дома, оплате коммунальных услуг денежные средства в размере руб.
Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ответчик неоднократно был извещён о необходимости уплаты денежной суммы, но, однако, до настоящего времени задолженность не погашена.
Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в виде госпошлины в сумме руб.
Обеспечительные меры по иску не требуются.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 15, 209, 210, 322, 325 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ,
Данная задолженность была полностью погашена истцом, что подтверждается .
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Как следует из ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Таким образом, солидарный должник-истец, полностью исполнивший солидарную ответственность по оплате расходов на содержание жилого дома, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, имеет право регрессного требования к остальным должникам — ответчику. Согласно расчету, прилагаемому к исковому заявлению, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать в счет погашения задолженности по оплате расходов на содержание жилого дома, оплате коммунальных услуг денежные средства в размере руб.
Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ответчик неоднократно был извещён о необходимости уплаты денежной суммы, но, однако, до настоящего времени задолженность не погашена.
Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в виде госпошлины в сумме руб.
Обеспечительные меры по иску не требуются.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 15, 209, 210, 322, 325 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ,
Прошу:
1. Взыскать с ответчика в пользу истца в счет погашения задолженности по оплате расходов на содержание жилого дома, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в размере руб.
2. Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в размере руб.
Приложение:
1. Квитанция об уплате госпошлины.
2. Копия выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество, подтверждающая право собственности истца на жилое помещение.
3. Документы, подтверждающие родство сторон.
4. Документы, подтверждающие наличие и оплату задолженности.
5. Расчёт денежной суммы.
6. Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
7. Документы, подтверждающие извещение ответчика о необходимости уплаты денежной суммы.
7. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.
7. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.
Похожие документы
Это заявление в суд, с помощью которого совладелец жилого дома просит признать за ним выделенную, обособленную часть дома с конкретно установленными границами.
Заявление подается для выселения военнослужащего из служебного жилого помещения в связи с предоставлением ему другого служебного жилого помещения
Иск подается управляющей организацией или иным органом управления многоквартирным домом в суд с целью прекратить действия (или бездействие) предыдущих органов управления многоквартирным домом, мешающих полноценному осуществлению управленческих функций по содержанию, ремонту и эксплуатации дома.
