Исковое заявление о взыскании платы за коммунальные услуги, содержание жилого дома, за капитальный ремонт в порядке регресса (ответчик- член семьи собственника жилого помещения)

В Sud Name

 

Истец: Истец

Адрес регистрации: Зарегистрирован

Тел: Телефон истца

Место рождения: Место и дата рожд. истца/ взыскателя

Паспорт: Паспорт истца

Инн: ИНН истца

 

Ответчик: Ответчик

Адрес регистрации: Адрес ответчика

Тел: Телефон ответчика

Место рождения: Дата и место рождения ответчика (если известны)

Паспорт: Паспорт Ответчика

Инн: ИНН ответчика

Цена иска: Сумма иска (претензии/долга)

Размер государственной пошлины: Размер государственной пошлины

 

     Истец, проживающий в квартире № Номер квартиры , в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Адрес жилого помещения, является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается Документы, подтверждающие собственность.

     Совместно с истцом в данной квартире проживает ответчик, являющийся Степень родства с истцом по отношению к истцу.

  Оплата за содержание указанного жилого помещения, коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт производились регулярно, однако в связи с Причина задолженности в период с Период задолженности с по Период задолженности по образовалась задолженность в сумме Задолженность руб.
  Данная задолженность была полностью погашена истцом, что подтверждается Доказательства погашения задолженности .
      Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
     В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
     Как следует из ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
     В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
   В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
   Таким образом, солидарный должник-истец, полностью исполнивший солидарную ответственность по оплате расходов на содержание жилого дома, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, имеет право регрессного требования к остальным должникам — ответчику. Согласно расчету, прилагаемому к исковому заявлению, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать в счет погашения задолженности по оплате расходов на содержание жилого дома, оплате коммунальных услуг денежные средства в размере Сумма иска (претензии/долга) руб.
   Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
    Ответчик неоднократно был извещён о необходимости уплаты денежной суммы, но, однако, до настоящего времени задолженность не погашена.
     Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в виде госпошлины в сумме Размер государственной пошлины руб.
Обеспечительные меры по иску не требуются.
         На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 15, 209, 210, 322, 325 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ,

Прошу:

1.    Взыскать с ответчика в пользу истца в счет погашения задолженности по оплате расходов на содержание жилого дома, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в размере Сумма иска (претензии/долга) руб.
2.    Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в размере Размер государственной пошлины руб.

Приложение:

1.    Квитанция об уплате госпошлины.
2.    Копия выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество, подтверждающая право собственности истца на жилое помещение.
3.    Документы, подтверждающие родство сторон.
4.    Документы, подтверждающие наличие и оплату задолженности.
5.    Расчёт денежной суммы.
6.    Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

7.    Документы, подтверждающие извещение ответчика о необходимости уплаты денежной суммы.
7.    Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.