Исковое заявление о взыскании расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Данный иск подается, если собственник квартиры не платит расходы на содержание общего имущества в МКД
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Если владелец квартиры в многоквартирном доме систематически не оплачивает расходы на содержание общего имущества, можно обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании таких расходов.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — копия решения общего собрания собственников помещений, где установлены расходы на содержание общего имущества, договоры с управляющей компанией или подрядчиками, подтверждающие выполнение работ и оказание услуг, документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение (свидетельство, выписка из ЕГРН), переписка с ответчиком (претензии, уведомления), документы, подтверждающие нарушение условий договора ответчиком.
-
Подробно опишите обстоятельства, что ответчик владеет квартирой в МКД, но не участвует в расходах на содержание общего имущества. Укажите размер и основания возникновения задолженности, период неуплаты.
-
Обязательно приложите расчет суммы долга, процентов и неустойки.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных ответчика, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
- В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
-
Четко укажите свои требования - взыскать ответчика сумму долга, а также проценты и судебные расходы (обязательно укажите размеры в цифрах и прописью).
- Иск подается в районный/городской (при цене иска, превышающей пятидесяти тысяч рублей) или мировой суд (при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей) по месту нахождения общего имущества (адрес многоквартирного дома).
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
-
Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.
-
Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.
По состоянию на у ответчика имеется задолженность по уплате расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Согласно расчету, прилагаемому к исковому заявлению, за период с по задолженность ответчика составила руб.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по уплате расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в общей сумме руб.
Действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались.
Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в сумме руб.
Обеспечительные меры по иску не требуются.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 15, 209, 210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса РФ,
Прошу:
1. Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме за период с по в общей сумме руб.
2. Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в размере руб.
Приложение:
1. Квитанция об уплате госпошлины.
2. Копия выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество, подтверждающая право собственности ответчика на жилое помещение.
3. Расчет суммы задолженности.
4. Копия лицевого счета.
5. Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
6. Доверенность представителя.
7. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.
Похожие документы
Иск подается для взыскания задолженности за пользование инфраструктурой НКТ с не члена НКТ на основании договора
Иск подается в случае, если Вам не выплатили вознаграждение за оказанные услуги.
Заявление подается для взыскания с подрядчика недостачи, а именно материалов, которые остались после выполнения работ по договору подряда, если обеспечение материалами осуществлял заказчик
