Создание документа

Исковое заявление о сохранении принадлежащего на праве собственности жилого помещения (квартиры) в переустроенном и (или) перепланированном состоянии без согласования государственного органа (один собственник, для заключения договора залога)

Шаг 1 из 24

Согласие на обработку персональных данных

Согласие на обработку персональных даннных

Мы гарантируем безопасность и конфиденциальность ваших персональных данных. Эта информация используется для подготовки необходимых документов и защиты ваших законных интересов. Все данные обрабатываются в соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных.

Инструкция

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

  1. Если собственник/предыдущий собственник квартиры произвел перепланировку без необходимого разрешения, но при этом соблюдены все строительные и санитарные нормы и правила, закон устанавливает возможность сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку это не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью.
  2. Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности, выписка из ЕГРН о регистрации права собственности, технический паспорт квартиры (до и после перепланировки); технические заключения: заключение специализированной организации о состоянии несущих конструкций здания, санитарно-эпидемиологическое заключение, заключение противопожарной службы о соответствии нормам пожарной безопасности, заключение о техническом обследовании проведенных работ, 
  3. Укажите адрес квартиры. Укажите период работ по переустройству и (или) перепланировке квартиры, а также какие работы выполнены. Укажите номера и даты имеющихся у вас заключений о соответствии работ требованиям строительных и санитарных норм.
  4. При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
  5. При заполнении данных ответчика, укажите те данные, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО физического лица/наименование юридического лица; адрес регистрации/проживания; номер телефона; ИНН; паспортные данные (для физических лиц) и др.)
  6. В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.   
  7. Четко укажите свои требования - сохранить квартиру (укажите адрес квартиры) в перепланированном и переустроенном состоянии; взыскать судебные расходы/издержки (если имеются).
  8. Иск подается в районный/городской суд по месту нахождения ответчика (органа местного самоуправления).
  9. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
  10. Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению. 
  11. Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 
  12. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд. Обязательно сохраните оригиналы почтовых квитанций для предъявления суду (в случае необходимости). 
  13. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.