Создание документа

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

1. Если продавец недвижимого имущества по предварительному договору купли-продажи уклоняется по каким - либо причинам от заключения основного договора, закон предоставляет покупателю, исполнившему обязанность по оплате предмета договора, право признать предварительный договор, заключенный между покупателем и продавцом, основным договором купли-продажи.
2. Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — предварительный договор купли-продажи; документы, подтверждающие передачу денежных средств (расписки, платежные поручения, банковские выписки); акт приема-передачи (если имеется); выписка из ЕГРН на объект недвижимости; правоустанавливающие документы продавца на недвижимость
3. Укажите дату заключения предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества. Укажите наименование объекта, кадастровый номер объекта, адрес объекта. Укажите в какой срок должен был быть заключен основной договор и почему он не заключен (укажите причину). Укажите дату претензии, отправленной в адрес ответчика, с требованием заключить основной договор. Укажите сумму предмета договора, порядок оплаты, установленный договором, а также реквизиты документы, подтверждающего произведенную вами оплату.
4. Обязательно выполните расчёт суммы, подлежащей взысканию, к примеру: расходы на оплату услуг представителя, расходы на понесенные судебные издержки и любые другие подтвержденные документально затраты, вызванные нарушением ваших прав и законных интересов.
5. При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
6. При заполнении данных ответчика, укажите те данные, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО/наименование юр. лица; адрес регистрации/проживания; номер телефона; ИНН и др.)
7. В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.   
8. Четко укажите свои требования - признать предварительный договор, заключенный между истцом и ответчиком основным договором купли-продажи недвижимого имущества: (наименование объекта недвижимого имущества), расположенного по адресу: (укажите адрес); взыскать судебные расходы/ издержки. Указывайте точный размер всех сумм, цифрами и прописью.
9. Иск подается в районный/городской суд по месту нахождения недвижимого имущества.
10. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
11. Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
12. Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 
13. Приложите досудебную претензию, отправленную Вами ранее, и документ, подтверждающий ее отправку ответчику.
14. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд. Обязательно сохраните оригиналы почтовых квитанций для предъявления суду (в случае необходимости). 
15. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.