Создание документа

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

1. Иск, с помощью которого заинтересованное лицо (например, собственник объекта недвижимости, расположенном на земельном участке) обращается в суд с требованием о признании отсутствующим права собственности на земельный участок у лица, которое не может подтвердить законность возникновения у него этого права.
2. Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления —   выписка из ЕГРН на принадлежащий истцу объект недвижимости, выписка из ЕГРН на спорный земельный участок, содержащая сведения о зарегистрированном праве ответчика, документы, опровергающие законность возникновения права у ответчика (например, отсутствие договора купли-продажи, акта о предоставлении участка, решения суда о признании права), результаты проверки органов государственной власти (например, прокуратуры) о незаконности регистрации права, копии обращений в Росреестр с требованием проверить законность регистрации права, ответы Росреестра на такие обращения.
3. Подробно опишите сведения о земельном участке, укажите кадастровый номер, адрес (при наличии), площадь спорного земельного участка. Приведите данные из ЕГРН о праве собственности ответчика (вид права, дата регистрации, основание возникновения). Детально изложите, почему право собственности ответчика является незаконным и отсутствует. Это может быть отсутствие надлежащего основания для возникновения права (договора, акта, решения суда), недействительность (ничтожность) основания, на котором было зарегистрировано право, регистрация права на основании подложных документов, прекращение права собственности по основаниям, предусмотренным законом (например, в силу п. 2 ст. 235 ГК РФ). Объясните, каким образом наличие незаконно зарегистрированного права у ответчика нарушает ваши права и законные интересы (например, создает препятствия в пользовании смежным земельным участком, нарушает градостроительные нормы и т.д.).

4. При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.

5. При заполнении данных ответчика, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
6. В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.   
7. Иск направляется в суд общей юрисдикции по месту нахождения земельного участка.
8. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
9. Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.  
10. Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения  документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 

11. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов,  другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд. 

12. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или  воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.