Создание документа

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

1. Если в переданной застройщиком квартире по договору участия в долевом строительстве в процессе эксплуатации квартиры, в период гарантийного срока, выявлены недостатки построенной квартиры, отступления от условий договора и обязательных требований, приведшие к ухудшению качества жилого помещения и препятствующие его нормальной эксплуатации, закон позволяет возместить свои расходы на устранение недостатков, а также взыскать с застройщика неустойку за просрочку выполнения требования потребителя, а также сумму морального вреда и сумму штрафа.
2. Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — договор долевого участия (ДДУ) и документы, подтверждающие его оплату; акт приема-передачи квартиры; акт осмотра с замечаниями; заключение независимой экспертизы о выявленных недостатках и стоимости их устранения; претензия застройщику с доказательствами ее отправки (копия претензии, почтовая квитанция, опись вложения); расчет суммы расходов на устранение недостатков; документы, подтверждающие оплату экспертизы; копия паспорта истца.
3. Укажите дату и номер заключенного договора участия в долевом строительстве. Укажите дату акта приема-передачи объекта долевого строительства. Укажите подробно какие недостатки выполненных выявились в период гарантийного срока, чем это подтверждается (если заключение эксперта, укажите дату и номер заключения). Укажите рассчитанную стоимость работ для устранения данных недостатков, а также документы, подтверждающие указанную вами стоимость. Укажите дату, когда отправили претензию ответчику с требованием возместить сумму расходов на устранение недостатков. Укажите период неустойки (дата начала, дата окончания - день подачи иска), а также получившуюся сумму неустойки. Укажите сумму морального вреда, сумму расходов на экспертизу, а также документы, подтверждающие несение расходов на экспертизу.
4. Обязательно выполните расчёт суммы, подлежащей взысканию, к примеру: сумму неустойки по Закону о защите прав потребителей за период времени (укажите период), а также по день фактического исполнения обязательства (на будущее время) из расчета 1 % от стоимости устранения недостатков в день; расходы на оплату услуг представителя, расходы на понесенные судебные издержки и любые другие подтвержденные документально затраты, вызванные нарушением ваших прав и законных интересов.
5. При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
6. При заполнении данных ответчика, укажите те данные, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО/наименование юр. лица; адрес регистрации/проживания; номер телефона; ИНН и др.)
7. В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.   
8. Четко укажите свои требования - взыскать расходы на устранение недостатков объекта долевого строительства; взыскать сумму неустойки; взыскать сумму морального вреда; взыскать штраф; взыскать судебные расходы/ издержки. Указывайте точный размер всех сумм, цифрами и прописью.
9. Иск подается в районный/городской (при цене иска, превышающей пятьдесят тысяч рублей) или мировой суд (при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей) по месту вашей регистрации.
10. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
11. Потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.  
12. Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 
13. Приложите досудебную претензию, отправленную Вами ранее, и документ, подтверждающий ее отправку ответчику.
14. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд. Обязательно сохраните оригиналы почтовых квитанций для предъявления суду (в случае необходимости). 
15. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.