Создание документа

Исковое заявление о взыскании убытков в связи с порчей имущества по договору коммерческого найма

Шаг 1 из 29

Согласие на обработку персональных данных

Согласие на обработку персональных даннных

Мы гарантируем безопасность и конфиденциальность ваших персональных данных. Эта информация используется для подготовки необходимых документов и защиты ваших законных интересов. Все данные обрабатываются в соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных.

Инструкция

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

  1. Иск, с помощью которого собственник коммерческого/жилого помещения (наймодатель) обращается в суд с требованиями о возмещении ущерба, причинённого нанимателем при пользовании помещением, а также о расторжении договора и выселении нанимателя (если позволяет ситуация).
  2. Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления —  договор коммерческого найма, свидетельство о праве собственности или иной документ, подтверждающий право собственности или управления помещением, акт осмотра помещения с указанием повреждений, подписанный свидетелями, отчет об оценке ущерба от независимого эксперта (если имеется), переписка с ответчиком (претензии, уведомления).

  3. Опишите заключение договора коммерческого найма: стороны, предмет, условия пользования помещением. Подробно изложите факты нарушения нанимателем своих обязательств по сохранению имущества в надлежащем состоянии, что привело к порче объекта найма (повреждение отделки, техники, мебели и прочего). Перечислите конкретные повреждения имущества с подтверждением в виде акта осмотра, подписанного свидетелями и представителями управляющей компании или эксперта.

  4.  При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
  5. При заполнении данных ответчика, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
  6. В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.   

  7. Приведите расчет стоимости ущерба на основании экспертного заключения или оценки.

  8.  Иск подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.  При цене иска, превышающей пятидесяти тысяч рублей - городской/районный суд.  При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей - мировой суд.
  9. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
  10. Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.  
  11. Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения  документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 

  12. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов,  другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд. 

  13. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или  воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.