Создание документа

Исковое заявление о признании условий договора об участии в долевом строительстве в части согласования уступки права требования с застройщиком недействительными

Шаг 1 из 22

Согласие на обработку персональных данных

Согласие на обработку персональных даннных

Мы гарантируем безопасность и конфиденциальность ваших персональных данных. Эта информация используется для подготовки необходимых документов и защиты ваших законных интересов. Все данные обрабатываются в соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных.

Инструкция

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

  1. Иск подается участником долевого строительства с требованием признать недействительным условие договора, обязывающее получать согласие застройщика на уступку права требования по договору, как противоречащее закону и ущемляющее права потребителя.
  2. Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — копия договора участия в долевом строительстве (ДДУ) со всеми приложениями, переписка с застройщиком, демонстрирующая отказ в согласовании уступки или создание препятствий (если имеется), письменный отказ застройщика в даче согласия на уступку (если получен), копия претензии к застройщику с требованием исключить оспариваемое условие или дать согласие на уступку.

  3. Укажите дату заключения договора, его стороны, предмет (объект долевого строительства). Укажите номер пункта договора, соедржащего условие договора, которое обязывает получать согласие застройщика на уступку права требования. Детально обоснуйте, почему данное условие является ничтожным. Опишите, каким образом данное условие ограничивает вашу возможность распорядиться своими правами (например, продать квартиру на этапе строительства).

  4. При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
  5. При заполнении данных ответчика, укажите те данные, которыми Вы достоверно располагаете (наименование юр. лица; адрес регистрации; номер телефона; ИНН и др.)
  6. В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.   
  7. Четко укажите свои требования - признать пункт договора участия в долевом строительстве, заключенного между истцом и ответчиком, недействительным.
  8. Иск подается в районный/городской суд по месту регистрации ответчика либо в суд, установленный условиями Договора.
  9. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
  10. Госпошлина по данному спору не уплачивается в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации.  
  11. Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 
  12. Приложите досудебную претензию, отправленную Вами ранее, и документ, подтверждающий ее отправку ответчику.
  13. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд. Обязательно сохраните оригиналы почтовых квитанций для предъявления суду (в случае необходимости). 
  14. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.