Создание документа

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

1.  Это иск, который подается в суд участником долевого строительства (дольщиком) с требованием взыскать с застройщика неустойку за нарушение срока передачи квартиры или иного объекта, оговоренного в договоре долевого участия (ДДУ). Закон обязывает застройщика соблюдать договорные сроки и оплачивать неустойку при их нарушении. Досудебный порядок по таким требованиям обычно рекомендован, но не обязательный, неустойка начисляется за каждый день просрочки до фактической передачи объекта. Суд может взыскать и дополнительный штраф, предусмотренный законом о защите прав потребителей, если застройщик не удовлетворил требования добровольно.
2. Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления —  копии документов, подтверждающих обстоятельства дела и обоснованность требований (договор долевого участия, акт приема-передачи объекта, расчет неустойки).

3. Подробно опишите фактические обстоятельства: дата заключения ДДУ, срок передачи объекта, факт нарушения, действия дольщика (претензии, уведомления). Выполните расчет суммы неустойки и обоснование взыскания. В конце иска изложите четко свои требования к застройщику (взыскание неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов).

4. При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.

5. При заполнении данных других лиц, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.) 
6. В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.   
7.  Для споров, вытекающих из договоров ДДУ с физическими лицами, действует правило альтернативной подсудности: предъявление иска по месту нахождения заявителя. Иск может быть предъявлен по Вашему выбору в суд по месту нахождения ответчика либо его филиала или представительства, заключившего договор ДДУ, по месту Вашего жительства или пребывания, по месту заключения или исполнения договора ДДУ. 
8. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
9. Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения  документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 

10. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов,  другим лицам, участвующим в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд. 

11. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или  воспользуйтесь сервисом суда для подачи документов в электронном виде.