Создание документа

Исковое заявление о признании договора долевого участия в строительстве в части согласования уступки права требования с застройщиком недействительным

Шаг 1 из 23

Согласие на обработку персональных данных

Согласие на обработку персональных даннных

Мы гарантируем безопасность и конфиденциальность ваших персональных данных. Эта информация используется для подготовки необходимых документов и защиты ваших законных интересов. Все данные обрабатываются в соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных.

Инструкция

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

  1. Если договор долевого участия содержит условие, ограничивающее право дольщика передавать свои права по договору третьим лицам без согласия застройщика, это условие может быть признано недействительным. Закон (Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве») предусматривает свободу дольщика в распоряжении своим правом требования без обязательного согласия застройщика.
  2. Предварительно соберите доказательства и все документы - копия договора участия в долевом строительстве (заверенная надлежащим образом), копии документов, подтверждающих оплату по ДДУ (для подтверждения статуса дольщика), копия Вашего паспорта и иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Вы основываете свои требования.
  3. Изложите заключение договора долевого участия: дата, стороны, номер договора. Подробно опишите условия договора, касающиеся уступки права требования, укажите на нарушение или несогласование согласия застройщика на уступку.  Обоснуйте необходимость признания части договора недействительной. 
  4. При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
  5. При заполнении данных сторон заявления, укажите те, данные других участков судебного дела, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.) 
  6.  В тексте шаблона  заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований. 
  7. Чётко сформулируйте требования: признать недействительным (ничтожным) пункт договора участия в долевом строительстве. 
  8. Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения недвижимости. 
  9. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
  10. Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.  
  11. Проверьте по списку приложенные к  заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения  документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 

  12. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов,  другим лицам, участвующим в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд. 

  13. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда или отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении/ или через электронные сервисы суда/Госуслуги.