Создание документа

Исковое заявление об обязании застройщика в период гарантийного срока произвести ремонт кровли многоквартирного дома

Шаг 1 из 34

Согласие на обработку персональных данных

Согласие на обработку персональных даннных

Мы гарантируем безопасность и конфиденциальность ваших персональных данных. Эта информация используется для подготовки необходимых документов и защиты ваших законных интересов. Все данные обрабатываются в соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных.

Инструкция

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

  1.  Иск подается собственником помещения в многоквартирном доме (или несколькими собственниками) против застройщика с требованием об устранении недостатков (протечек, дефектов) кровли в течение гарантийного срока.
  2. Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — выписка из ЕГРН на помещение в многоквартирном доме, копия договора участия в долевом строительстве (ДДУ), акт приема-передачи квартиры (помещения), документы, подтверждающие гарантийный срок на дом/кровлю (обычно указываются в ДДУ или Акте), акт о протечке кровли, заключение независимого эксперта, документы, подтверждающие причиненный ущерб.
  3. Укажите адрес многоквартирного дома, данные о вашем помещении, реквизиты документов о передаче дома от застройщика. Укажите дату передачи дома и продолжительность гарантийного срока (обычно 5 лет на здание согласно ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ). Подробно опишите дефекты кровли (протечки, их периодичность, последствия — повреждение отделки, имущества), ссылаясь на акты и другие доказательства. Укажите даты и способы обращений к застройщику, его реакцию (отказ, обещания, бездействие).
  4. При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
  5. При заполнении данных ответчика, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (наименование, адрес регистрации/номер телефона и др.) 
  6. В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.   

  7. Четко сформулируйте свои требования обязать соседа устранить выявленные нарушения (например, снос или перестройку части дома, устранение иных нарушений).

  8. Иск подается в суд по месту нахождения ответчика/имущества.

  9. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
  10. Госпошлина не уплачивается при цене иска менее 1 000 000 рублей.  
  11. Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения  документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 

  12. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов,  другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд. 

  13. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или  воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.