Заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

1.  Коммунальные службы часто сталкиваются с ситуациями, когда собственники отказываются оплачивать накопленную задолженность по коммунальным платежам за жилье. В таких случаях организация, управляющая многоквартирным домом, вправе подать заявление о вынесении судебного приказа для принудительного взыскания задолженности. Такое заявление позволяет получить исполнительный документ (судебный приказ) для принудительного исполнения, намного быстрее и проще, чем в исковом порядке. 
2.  Предварительно соберите все документы, подтверждающие задолженность:  решение общего собрания собственников помещений в МКД о выборе управляющей организации и размер тарифа на услуги по содержанию общего имущества, ежемесячные квитанции, выставляемые владельцу помещения, подтверждения неоплаты задолженности (бухгалтерские документы, ведомости учета поступающих платежей).
3. Подробно опишите  кто является  собственником жилья, какая сумма задолженности образовалась, какие меры принимались для добровольного погашения задолженности ответчиком, почему возникла необходимость обратиться в суд.
4. Приведите расчеты суммы задолженности, пени, неустойки и других выплат, которые подлежат взысканию. 
5. Попросите суд взыскать указанную сумму задолженности с ответчиков, а также возложить на них обязанность погасить долг и покрыть судебные расходы.
6. При заполнении шаблона заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
7. При заполнении данных сторон заявления, укажите те, данные других участков судебного дела, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.).  
8.  В тексте шаблона  заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.   
9.  Заявление подается мировому судье по месту жительства ответчика или месту нахождения имущества (жилья). 
10. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
11. Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к заявлению.  
12. Проверьте по списку приложенные к  заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения  документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 

13. Отправьте копии заявления и приложенных к нему документов,  другим лицам, участвующих в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд. 

14. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда или отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении/ или через электронные сервисы суда. 

     В период с по должник не вносит плату за коммунальные услуги. Таким образом, за ним образовался долг в размере рублей (расчет прилагается).
      В адрес Должника неоднократно направлялись претензии с требованиями погасить задолженность. Последняя претензия была направлена . Однако до настоящего времени долг не погашен. Свой отказ оплачивать коммунальные услуги должник мотивирует тем, что между нами не заключен письменный договор.
          Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены нормативными актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
      В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами. В п. 34 названных Правил установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
      Таким образом, отсутствие письменного договора между Взыскателем и Должником не освобождает последнего как собственника квартиры от обязанности оплачивать потребляемые коммунальные ресурсы.
        Кроме того, согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
        Размер пени за дней просрочки составляет рублей (расчет прилагается).
         На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 155 Жилищного кодекса РФ, п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, ст. 124 ГПК РФ,

прошу:

Выдать судебный приказ о взыскании с должника задолженность по оплате коммунальных услуг за период с по в размере рублей, в том числе: сумма основного долга - рублей и пени - рублей.

Приложение:

1.    Документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя.
2.    Квитанция об уплате государственной пошлины.
3.    Расчет взыскиваемой суммы.
4.    Документ, удостоверяющий полномочия представителя.
5.    Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление взыскателем должнику копий заявления о вынесении судебного приказа и приложенных к нему документов.

6. Документ, подтверждающий направление претензии в адрес должника.