Исковое заявление о признании права собственности на объект незавершенного строительства
Данное исковое заявление подается, если необходимо признать право собственности на объект незавершенного строительства.
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Исковое заявление позволяет узаконить право собственности на объект незавершенного строительства, защитить интересы физического лица и получить официальный статус собственника.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — правоустанавливающие документы на земельный участок (договор, свидетельство, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт), разрешение на строительство объекта недвижимости, согласованный проект, документы, подтверждающие участие в строительстве объекта недвижимости (контракты, договоры, акты, платежные документы), доказательства обращения за регистрацией права на объект недвижимости в Росреестр, ответ Росреестра.
- Подробно опишите, что Вы являетесь собственником земельного участка, на котором начато строительство объекта (например, частного жилого дома, дачи, гаража). Строительство объекта продолжается или не завершено. Изложите основания владения объекта — договор подряда, договор долевого участия, договор купли-продажи с застройщиком, акты приемки, а также иные документы, подтверждающие факт строительства или владения. Обоснуйте невозможность государственной регистрации права собственности на незавершенное строительство в Росреестре ввиду отсутствия завершенного объекта и каких-либо документов.
-
При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных ответчика, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
- В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
-
Четко укажите свои требования - признать право собственности за Вами на объект незавершенного строительства на основании фактического владения, инвестирования и участия в строительстве.
- Иск направляется в суд общей юрисдикции по месту нахождения объекта строительства.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
-
Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.
-
Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.
Цена иска: Сумма иска (претензии/долга)
В соответствии с договором строительного подряда № Номер договора подряда от Дата договора подряда (далее - Договор) и на основании разрешения на строительство № Разрешение на строительство , подрядной организацией на земельном участке было начато строительство Указать объект недвижимости общей площадью Площадь объекта кв. м (далее - Объект).
В связи с необходимостью совершить Вид сделки с объектом недвижимости, я обратился в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (далее - ответчик) с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства.
Дата приостановления регистрации органом Росреестра ответчиком было вынесено решение о приостановлении государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства на том основании, что Причины приостановки регистрации прав на недвижимое имущество и предложено в срок srok устранить причины, послужившие основанием для вынесения решения о приостановлении регистрации.
Поскольку я не смог устранить причины, послужившие основанием для вынесения решения о приостановлении регистрации, Дата отказа в регистрации прав Ответчиком было вынесено решение об отказе в государственной регистрации права собственности истца.
Считаю, что отказ Ответчика в государственной регистрации права собственности на Объект противоречит ст. 131 ГК РФ, Федеральному закону от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и нарушает мое право на владение, пользование и распоряжение имуществом.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218, 219 ГК РФ, Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. ст. 3, 22, 131, 132 ГПК РФ,
прошу:
Приложение:
1. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
3. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.
| Текущая дата | Подпись | Истец |
Ключевые слова
Похожие документы
Это заявление в суд, в котором истец требует официально признать за ним право собственности на объект строительства, который еще не завершен (например, недостроенное здание или сооружение). При этом земельный участок под объектом принадлежит истцу на праве собственности.
Данное исковое заявление применяется если транспортное средство было приобретено (оплачены за него денежные средства продавцу), но переоформить транспортное средство не смогли в связи со смертью продавца. В тоже время покупатель добросовестно пользовался транспортным средством как своим собственным, нес бремя содержания имущества, поддерживал его в технически исправном состоянии в течение пяти лет либо более.
Заявление подается в случае, если был не исполнен договор о совместной деятельности по строительству газопровода к жилому дому, в следствие чего истец единолично понес затраты на строительство такого газопровода