Договор аренды земельного участка

Договор аренды земельного участка

Наименование арендодателя, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Наименование арендатора, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет  договора

1.1. Арендодатель передает Арендатору право пользования земельным участком, общая площадь которого составляет Площадь участка (га) гектаров.
1.2. Участок располагается по адресу Адрес земельного участка, кадастровый номер Кадастровый номер.
1.3.Целевым назначением земельного участка является Целевое использование.
1.4. Собственником является Арендодатель согласно Правоустанавливающий документ.
1.5. Арендодатель предоставляет гарантию о том, что на арендуемый участокотсутствуют права третьих лиц.
1.6. Настоящий договор заключается на срок: Срок аренды.

2.Цена договора

2.1. Арендная плата за пользование арендуемым земельным участком составляет Сумма аренды в месяц и осуществляется Число месяца для оплаты каждого года в период действия настоящего договора.

2.2. Оплата осуществляется путем Способ оплаты.
2.3. Арендная плата  является неизменной в течение срока действия  договора.

3. Права и обязанности сторон

3.1.Арендодатель вправе:
3.1.1.Иметь доступ на земельный участок для осуществления контроля, с целью проверки пользования Арендатором участком по целевому назначению.
3.1.2. Расторгнуть договор в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
Арендатором своих обязанностей.
3.2. Арендодатель обязуется:
3.2.1.Передать право пользования земельным участком Арендатору на срок, установленный настоящим соглашением.
3.2.2.Не препятствовать Арендатору в осуществлении его деятельности при правомерном пользовании участком.
3.2.3. Производить устранение последствий от неблагоприятных ситуаций (аварии, повреждения, стихийные бедствия и т.д.), произошедших не по вине Арендатора.
3.2.4. Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.
3.3. Арендатор вправе:
3.3.1.Пользоваться участком по целевому назначению.
3.3.2.Осуществлять иные действия по пользованию участка, которые соответствуют законодательству Российской Федерации.
3.4. Арендатор обязуется:
3.4.1.В соответствии с условиями соглашения производить арендную плату за пользование участком в сроки, предусмотренные  настоящим договором.
3.4.2. Соблюдать правила пользования земельным участком.
3.4.3. После окончания действия договора возвратить участок в том состоянии, в котором он  находился на момент подписания  договора (с учетом естественного износа).
3.4.4. Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.
3.4.5. Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

4.Ответственность сторон

4.1.Стороны несут материальную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору.
4.2. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им объекта, которые мешают нормальному пользованию им.
4.3. В случае если такие недостатки оговаривались сторонами при заключении сделки, Арендодатель ответственности не несет.
4.4. Арендатор несет ответственность за причинение ущерба объекту, сданному ему в пользование по договору аренды.
4.5. В случае просрочки исполнения обязательств по выплате арендной платы, за каждый просроченный день начисляется пеня в размере Неустойка (%) от суммы задолженности.

 5.Заключительные положения

5.1. Все возникшие разногласия по поводу исполнения своих обязательств по договору разрешаются путем переговоров между сторонами.
5.2. В случае если в процессе переговоров стороны не пришли к общему выводу,споры будут разрешаться в судебном порядке.

5.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую, по одному для каждой из Сторон.
5.4. Настоящий договор приобретает юридическую силу с момента его подписания Сторонами и  вступает в силу с момента подписания.

6. Реквизиты и подписи сторон