Договор аренды площади в торговом центре

 Договор аренды площади в торговом центре

Наименование арендодателя, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и Наименование арендатора, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем: 

1.Предмет договора

1.1. Согласно условиям заключаемого соглашения, Арендатор арендует у Арендодателя торговую площадь за определенную соглашением плату.
1.2. Торговая точка расположена по адресу: Адрес торговой точки.
1.3. Размер торговой площади составляет Площадь торговой точки.
1.4. Торговая точка включает в себя: Описание торговой точки.
1.5. Целевое назначение – Цель аренды.
1.6. Арендодатель гарантирует, что сдаваемое им торговое помещение не находится в залоге, под арестом и не принадлежит по праву собственности третьим лицам.
1.7. Договор сторонами заключается на срок Срок договора.

2. Размер арендной платы

2.1. Согласно условиям заключаемого соглашения, стоимость арендной платы за пользование торговым помещением составляет Стоимость арендной платы в месяц.

2.2.Оплата осуществляется путем Способ оплаты.

2.3. Оплата производится Число оплаты числа каждого месяца в момент действия настоящего договора.

3. Права и обязанности сторон 

3.1. Арендодатель вправе:
3.1.1.Требовать перечисления арендных выплат в порядке и в сроки, предусмотренные условиями настоящего договора;
3.1.2.Требовать использования торговой площади   по его целевому назначению.
3.2. Арендодатель обязуется:
3.2.1. Передать торговую площадь Арендатору  в соответствии с настоящим договором;
3.2.2. Обеспечить соответствие торговой площади заявленным в настоящем договоре характеристикам;
3.2.3.Нести ответственность за несоблюдение условий настоящего договора.
3.3. Арендатор вправе:
3.3.1. Требовать предоставления торговой площади  в соответствии с настоящим договором;
3.3.2.Требовать соответствия торговой площади  заявленным в настоящем договоре характеристикам.
3.4. Арендатор обязуется:
3.4.1. Использовать торговую площадь исключительно в рамках ее целевого назначения;
3.4.2. Осуществлять ежемесячные денежные перечисления Арендодателю за пользование торговой площадью;
3.4.3. Нести ответственность за несоблюдение условий настоящего соглашения.

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

5. Разрешение споров

5.1. Все возникшие разногласия по поводу исполнения своих обязательств по договору разрешаются путем переговоров между сторонами.
5.2. В случае если в процессе переговоров стороны не пришли к общему выводу,
споры будут разрешаться в судебном порядке.

6. Реквизиты и подписи сторон