Исковое заявление о взыскании убытков, причиненных затоплением квартиры по вине ТСЖ
Заявление подается в случае, если в результате затопления квартиры по вине ТСЖ (товарищества собственников жилья) был причинен ущерб имуществу (отделка, мебель, техника и т.д.), а ТСЖ отказывается добровольно возмещать причиненные убытки.
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Иск, с помощью которого собственник или наниматель квартиры обращается в суд с требованием компенсировать материальный ущерб, причинённый в результате затопления квартиры по вине ответчика (например, соседа сверху, управляющей компании).
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — копии правоустанавливающих документов на квартиру (выписка из ЕГРН на квартиру, свидетельство о праве собственности или иной документ, подтверждающий право собственности), акт обследования квартиры, составленный компетентной комиссией (управляющая компания, ЖЭО), отчёт независимого эксперта о стоимости ущерба, где учитывается степень износа имущества (если имеется), переписка с ответчиком (претензии, уведомления), платёжные документы по ремонту, чёткие фото- и видеоматериалы повреждений.
- Опишите, что по вине ответчика произошло затопление Вашей квартиры (когда и как он произошёл, кто ответственен). Подробно укажите характер и размер причиненного ущерба (повреждение отделки, мебели, бытовой техники и т.д.). Перечислите конкретные повреждения имущества с подтверждением в виде акта осмотра, подписанного свидетелями и представителями управляющей компании или эксперта.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных других участников судебного спора, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона/ИНН/ОГРН/паспортные данные и др.)
- В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- Приведите расчет стоимости ущерба на основании экспертного заключения или оценки.
- Четко сформулируйте свои требования о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда, а также судебных расходов.
- Иск подается в районный/городской (при цене иска, превышающей пятидесяти тысяч рублей) или мировой суд (при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей) по месту нахождения недвижимого имущества.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующим в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом суда для подачи документов в электронном виде/Госуслуги.
В
Истец:
Зарегистрирован:
Тел:
Родился:
Паспорт:
Инн:
Ответчик:
Зарегистрирован:
Инн:
Цена иска:
С в квартиру, принадлежащую мне на праве собственности и находящейся по адресу: , через потолочное перекрытие стала просачиваться вода. Для выявления причин просачивания воды и их устранения я обратился в Товарищество собственников жилья (далее - Ответчик) с соответствующим заявлением. Однако заявление было проигнорировано.
указанную квартиру затопило водой через потолочное перекрытие вследствие засора внутреннего водостока крыши жилого дома.
В результате затопления квартиры были повреждены .Согласно отчету об оценке N общая сумма ущерба, причиненного в результате затопления, составляет руб.
Стоимость услуг эксперта-оценщика составляет рублей.
О факте проникновения воды в мое помещение составлен акт, которым подтвержден факт затопления квартиры и указано поврежденное имущество, а также причина затопления.
Ответчик согласно договору по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (с собственниками квартир), обязался производить ремонт и обслуживание жилищного фонда, в т. ч. и жилого дома, расположенного по адресу: . В частности, Ответчик обязался обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций, от протечек кровли или инженерного оборудования; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка.
Однако Ответчиком не были выполнены обязанности по содержанию дома: своевременно не осуществлялся контроль за техническим состоянием общего имущества в многоквартирном доме, не проводились работы по прочистке водосточной воронки.
В адрес Ответчика мною направлена претензия о возмещении убытков, причиненных заливом квартиры. Однако ответ не поступил.Считаю, что Ответчик своим бездействием нарушил мои права, предусмотренные договор по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также Жилищным кодексом РФ и другими нормативными актами.
Согласно п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 11, 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 98, 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьей 138 Жилищного кодекса РФ,
указанную квартиру затопило водой через потолочное перекрытие вследствие засора внутреннего водостока крыши жилого дома.
В результате затопления квартиры были повреждены .Согласно отчету об оценке N общая сумма ущерба, причиненного в результате затопления, составляет руб.
Стоимость услуг эксперта-оценщика составляет рублей.
О факте проникновения воды в мое помещение составлен акт, которым подтвержден факт затопления квартиры и указано поврежденное имущество, а также причина затопления.
Ответчик согласно договору по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (с собственниками квартир), обязался производить ремонт и обслуживание жилищного фонда, в т. ч. и жилого дома, расположенного по адресу: . В частности, Ответчик обязался обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций, от протечек кровли или инженерного оборудования; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка.
Однако Ответчиком не были выполнены обязанности по содержанию дома: своевременно не осуществлялся контроль за техническим состоянием общего имущества в многоквартирном доме, не проводились работы по прочистке водосточной воронки.
В адрес Ответчика мною направлена претензия о возмещении убытков, причиненных заливом квартиры. Однако ответ не поступил.Считаю, что Ответчик своим бездействием нарушил мои права, предусмотренные договор по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также Жилищным кодексом РФ и другими нормативными актами.
Согласно п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 11, 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 98, 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьей 138 Жилищного кодекса РФ,
прошу:
1. Взыскать с ответчика убытки, причиненные заливом квартиры, в размере рублей.
2. Взыскать с ответчика стоимость услуг эксперта в размере рублей.
Приложения:
1. документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
2. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
3. расчет взыскиваемой денежной суммы;
4. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.
| signature |
Похожие документы
Это иск, с помощью которого собственник или пользователь жилого или нежилого помещения требует компенсировать ущерб, нанесённый затоплением (заливом) квартиры или другого имущества по вине соседей, управляющей компании или иных лиц.
Заявление подается собственником пострадавшего автомобиля к организации, осуществляющей содержание дорог, если ДТП произошло из-за ненадлежащего состояния дороги
Заявление подается к авиакомпании для взыскания расходов, понесенных в связи с изменение расписания полетов чартерного рейса