Акт о последствиях залива помещения

Акт о последствиях залива помещения — это документ, который фиксирует факт затопления, описывает причинённый ущерб, устанавливает обстоятельства происшествия и его причины. Он является ключевым доказательством при взыскании ущерба с виновной стороны или обращении в страховую компанию.

1. Основные функции акта:
   1. подтверждает сам факт затопления с указанием даты и времени;
   2. фиксирует перечень повреждённых помещений и имущества (стены, потолок, полы, мебель, бытовая техника и т. д.);
   3. описывает масштабы повреждений (площадь следов протечки, степень порчи имущества);
   4. указывает предполагаемую причину затопления (например, протечка стояка, оставление раковины без присмотра в вышерасположенной квартире); 
   5. устанавливает причинно-следственную связь между затоплением и возникшими повреждениями.
2. Кто должен присутствовать при составлении акта: собственник или наниматель затопленного помещения; владелец или жилец квартиры, из которой произошло затопление (желательно, но его отсутствие не делает акт недействительным); представители УК (например, руководитель и технический специалист); свидетели (с указанием их ФИО и адреса).
3. Что должно быть указано в акте: дата и время составления; точный адрес затопления; состав комиссии с указанием должностей и ФИО; описание повреждённых помещений и имущества с указанием идентификационных признаков (марка, модель и т. п. для бытовой техники); предполагаемый источник протечки (например, «из квартиры №…»); причина затопления; подписи всех присутствующих при осмотре

4. При заполнении шаблона указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.

5. При заполнении данных других участников комиссии, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)

6. Документ заверяется печатью УК и оформляется в нескольких экземплярах (минимум в трёх, если пострадало несколько помещений). По одному экземпляру вручается участникам происшествия, третий хранится в УК.

7. Акт рекомендуется составлять непосредственно в день затопления. В некоторых случаях может потребоваться дополнительный акт через 10–12 дней, когда могут проявиться отсроченные последствия затопления (например, вздутие паркета, отслоение обоев).

8. Акт служит основанием для проведения оценки ущерба независимым оценщиком, составления сметы на ремонт и предъявления требований о возмещении вреда в досудебном порядке или в суде.