Претензия о нарушении требований
Претензия управляющей компании в адрес экспертной организации о нарушении требований (Федерального закона об оценочной деятельности/федеральных стандартов оценки/иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности/стандартов и правил оценочной деятельности/правил деловой и профессиональной этики) при проведении экспертизы об установлении факта залива квартиры и оценки причиненного заливом ущерба
Перед обращением в суд Вам необходимо направить досудебную претензию Вашему оппоненту.
Заполняйте только известные данные. Если информации нет — пропустите шаг или укажите временные данные (позже можно отредактировать).
Напишите суть претензии, указав в ней:
- Основания. Укажите дату обращения собственника (ФИО собственника) в управляющую компанию с заявлением об установлении факта залива принадлежащего ему помещения (адрес квартиры, помещения, дома). Укажите дату и время осмотра объекта представителями управляющей компании. Укажите дату и номер составленного акта осмотра. Выводы, к которым пришли во время осмотра и зафиксированные в акте - перепишите в текст претензии.
- Суть нарушения. Укажите когда собственник обратился в экспертную организацию (если имеются сведения), результаты отчета экспертной организации (укажите его номер и дату). Укажите какой размер ущерба в результате залива был установлен отчетом.
- Укажите факты, обстоятельства, на основании которых строится ваше несогласие с выводами эксперта. Какие нормативные акты были нарушены экспертом, какие действия эксперта нарушали установленные законом и подзаконными нормативными актами нормы. Чем подтверждаются указанные обстоятельства.
- Требования. Конкретные действия, которые вы просите совершить сторону: провести проверку изложенных в настоящей жалобе фактов и обстоятельств; сообщить о результатах исследования фактов, указанных в жалобе, сведениях о выявленных нарушениях либо об отсутствии нарушений, отраженных в акте внеплановой проверки.
Сроки рассмотрения: Общий срок рассмотрения претензии - 30 дней.
Отправка претензии
- Почтой России: Отправьте заказным письмом (сохраните квитанцию).
- Электронной почтой (если контакт есть в договоре или известен): Отправьте на официальный email оппонента (сохраните скриншот отправки + ответ (если будет)).
- Лично вручите (если возможно): Попросите поставить отметку о получении на вашем экземпляре.
Дальнейшие действия
Создайте исковое заявление: используйте те же данные, дополнив их доказательствами отправки претензии (чек, уведомление, скриншоты).
Дата осмотра в Время осмотра представителем управляющей организации совместно с собственником был произведен осмотр объекта, в результате которого было установлено Выводы из акта, о чем составлен акт № Дата и номер акта осмотра.
Не согласившись с вышеуказанным актом, собственник Дата обращения к эксперту обратился в Кому для проведения независимой экспертизы об установлении факта залива квартиры и оценки причиненного заливом ущерба.
Дата отчета экспертизы экспертной организацией был предоставлен отчет № Номер отчета экспертизы, по результатам которого был установлен факт залива принадлежащего собственнику объекта, размер причиненного ущерба составил Сумма ущерба рублей.
Считаем, что при составлении отчета экспертом были допущены нарушения требований Перечень нарушенных НПА, а именно Описание нарушений эксперта, что подтверждается Доказательства нарушений.
На основании вышеизложенного и в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
1. Провести проверку изложенных в настоящей жалобе фактов и обстоятельств.
2. Сообщить нам о результатах исследования фактов, указанных в жалобе, сведениях о выявленных нарушениях либо об отсутствии нарушений, отраженных в акте внеплановой проверки.
Приложение:
1. копия отчета № Номер отчета экспертизы от Дата отчета экспертизы;
2. иные документы, подтверждающие факты, изложенные в претензии.
| Текущая дата | Подпись | От |
Ключевые слова
Похожие документы
Претензия заказчика к подрядчику об устранении недостатков выполненных работ, выявленных в ходе эксплуатации результата выполненных работ.
Претензия направляется заказчиком подрядчику с требованием устранить выявленные недостатки в выполненных строительных работах многоквартирного дома.
Документ, в котором арендодатель требует от арендатора оплатить образовавшуюся задолженность по арендной плате за пользование имуществом согласно договору аренды.