Претензия о возмещении убытков, причиненных утратой арендованного имущества
Документ, в котором арендодатель требует от арендатора компенсировать нанесенный ущерб в связи с полной или частичной утратой имущества, переданного в аренду.
Перед обращением в суд, Вам необходимо направить досудебную претензию Вашему оппоненту.
Заполняйте только известные данные. Если информации нет — пропустите шаг или укажите временные данные (позже можно отредактировать).
Возмещение ущерба возможно только за исключением нормального износа имущества. При наличии страхового полиса возмещение может производиться за счет страховой компании.
Напишите суть претензии, указав в ней:
- Основания:
-
В начале документа указываются полные данные сторон — арендодателя и арендатора, реквизиты договора аренды, описание арендованного имущества.
-
Констатация факта утраты имущества, описание обстоятельств и даты обнаружения утраты.
-
Обоснование требования возмещения убытков, в том числе стоимости утраченного имущества, с учетом нормального износа и других факторов.
-
Приведение расчетов суммы убытков на основании оценок, актов, экспертных заключений, стоимости объекта.
-
Приложение документов, подтверждающих утрату имущества и проведенную оценку ущерба (акты, фотографии, сметы, договоры с экспертами).
- Требования: возместить убытки в указанный срок (обычно 10–30 дней) путем перечисления средств на банковский счет арендодателя
-
Сроки рассмотрения: необходимо соблюсти установленный законом срок для ответа на претензию/ для исполнения требований по претензии (обычно 30 календарных дней). Если в договоре установлен иной срок - указывайте срок, установленный договором.
- Отправка претензии
- Почтой России: Отправьте заказным письмом. (Сохраните: чек).
- Электронной почтой (если контакт есть в договоре или известен) Отправьте на официальный email оппонента. Сохраните: скриншот отправки + ответ (если будет).
- Лично вручите (если возможно): Попросите поставить отметку о получении на Вашем экземпляре.
Дальнейшие действия
Создайте исковое заявление: используйте те же данные, дополнив их доказательствами отправки претензии (чек, уведомление, скриншоты).
В связи с Причина утраты имущества нам стало известно, что переданное в аренду имущество было утрачено - Способ утраты имущества.
В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Так же согласно п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Под убытками в силу п. 2 ст. 15 ГК РФ понимается, в том числе, и утрата имущества.
На основании вышеизложенного прошу в добровольном порядке в срок до Срок исполнения требования возместить стоимость утраченного арендованного имущества в размере Сумма утраченного имущества рублей.
В случае частичного или полного неисполнения указанных выше требований буду вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права.
| Текущая дата | Подпись | От |
Ключевые слова
Похожие документы
Официальное письменное требование заказчика к исполнителю, направленное до обращения в суд. В этом документе заказчик фиксирует факт просрочки оказания услуг и требует применить меры ответственности, предусмотренные законом или договором (уплатить неустойку, возместить убытки или вернуть аванс).
Документ, которым одна сторона (как правило, заказчик) уведомляет другую сторону (подрядчика) о прекращении договора вследствие существенных нарушений условий исполнения. В частности, эта претензия направляется, если подрядчик нарушил сроки выполнения работ, качество услуг, и при этом заказчик требует возврата аванса и компенсации убытков.
Претензия подается, если действиями других собственников, арендаторов или Управляющей компании создаются препятствия в доступе или пользовании общим имуществом МКД (места общего пользования: подвал, чердак, коридоры, лестничные клетки; инженерные коммуникации; несущие конструкции).