Исковое заявление о включении в состав наследственного имущества самовольной постройки и признании права собственности на данный объект недвижимости
Заявление подается в случае, если наследодатель при жизни возвел объект недвижимости (самовольную постройку) на принадлежащем ему земельном участке, но не успел узаконить его и оформить право собственности в установленном законом порядке, в связи с чем нотариус правомерно отказал во включении данного объекта в состав наследственной массы.
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Иск, подаваемый наследником в суд с требованием признать самовольную постройку частью наследственного имущества и оформить за собой право собственности на этот объект. Право на земельный участок должно быть хотя бы у одного наследника, и оно должно быть получено в порядке наследования. Включение самовольной постройки в наследство требует подтверждения ее безопасности и соответствия строительным нормам. Необходимо доказать связь постройки с наследственным имуществом. Без решения суда нотариус не выдаст свидетельство на наследство с самовольной постройкой.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — документы, подтверждающие наследственные права (свидетельство о смерти наследодателя, подтверждение родства). Документы, подтверждающие право собственности (или иные права) на земельный участок. Техническая документация на постройку или заключения экспертиз. Документы, подтверждающие принятие наследства и фактическое пользование постройкой. Иные доказательства, подкрепляющие законность требований.
- В тексте иска указывается, что наследодатель владел земельным участком, на котором находится самовольная постройка. Отмечается, что данная постройка не была оформлена официально в силу различных причин (отсутствие разрешительных документов, несоблюдение процедуры). Наследник принял наследство, включая земельный участок и самовольную постройку. Указывается, что земельный участок принадлежит наследнику на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования. Описывается, что сохранение и использование постройки не нарушает права третьих лиц и соответствует строительным нормам. Аргументируется фактами фактическое принятие наследства и использование имущества.
- Сформулируйте свое требование. Включить самовольную постройку в состав наследственного имущества. Признать за истцом право собственности на данный объект недвижимости. Взыскать судебные расходы.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных сторон заявления, укажите те, данные других участков судебного дела, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона/ИНН/ОГРН и др.)
- В тексте шаблона заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- Иск подается в районный/городской суд общей юрисдикции по месту нахождения самовольной постройки.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующим в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд.
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь электронными сервисами подачи документов в суд.
В
Истец:
Зарегистрирован:
Тел:
Родился:
Паспорт:
Инн:
Ответчик:
Зарегистрирован:
Инн:
Цена иска:
Размер государственной пошлины:
С моему , на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый номер , общей площадью кв. м. умер. При жизни на указанном земельном участке умершем было возведено . Однако право собственности на данное строение оформлено не было по следующим причинам: .
В соответствии со ст. 222 ГК РФ указанное строение имеет следующие признаки самовольной постройки: .
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. После смерти открылось наследственное имущество в виде: Единственным наследником являюсь я. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ я принял наследство, в том числе и земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый номер .
В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
В настоящее время земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый номер , общей площадью кв. м принадлежит мне на праве собственности.
Так же считаю, что сохранение указанной самовольной постройки не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
В соответствии со ст. 222 ГК РФ указанное строение имеет следующие признаки самовольной постройки: .
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. После смерти открылось наследственное имущество в виде: Единственным наследником являюсь я. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ я принял наследство, в том числе и земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый номер .
В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
В настоящее время земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый номер , общей площадью кв. м принадлежит мне на праве собственности.
Так же считаю, что сохранение указанной самовольной постройки не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
прошу:
1. Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти , умершего самовольно возведенное строение - , расположенное на участке по адресу: , общей площадью кв. м.
2. Признать за право собственности на самовольно возведенное строение - , расположенное на участке по адресу: , общей площадью кв. м.
Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2. документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
3. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
4. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.
Похожие документы
Данное исковое заявление применяется, если имущество, приобретенное в период брака, оформлено на пережившего супруга. Поэтому наследник умершего супруга не имел возможности вступить в наследство на имущество, принадлежащее его родственнику.
Данное исковое заявление применяется если при выдаче свидетельств о праве на наследство неправомерно была включена супружеская 1/2 часть совместно нажитого имущества (приобретенного в период брака) в наследственную массу.
Данное исковое заявление подается наследником, написавшим отказ от принятия наследства, если в момент подписания заявления об отказе от принятия наследства он находился в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
