Документ № 212
Исковое заявление о включении в состав наследственного имущества самовольной постройки и признании права собственности на данный объект недвижимости
Заявление подается в случае, если наследодатель при жизни возвел объект недвижимости (самовольную постройку) на принадлежащем ему земельном участке, но не успел узаконить его и оформить право собственности в установленном законом порядке, в связи с чем нотариус правомерно отказал во включении данного объекта в состав наследственной массы.
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Иск, подаваемый наследником в суд с требованием признать самовольную постройку частью наследственного имущества и оформить за собой право собственности на этот объект. Право на земельный участок должно быть хотя бы у одного наследника, и оно должно быть получено в порядке наследования. Включение самовольной постройки в наследство требует подтверждения ее безопасности и соответствия строительным нормам. Необходимо доказать связь постройки с наследственным имуществом. Без решения суда нотариус не выдаст свидетельство на наследство с самовольной постройкой.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — документы, подтверждающие наследственные права (свидетельство о смерти наследодателя, подтверждение родства). Документы, подтверждающие право собственности (или иные права) на земельный участок. Техническая документация на постройку или заключения экспертиз. Документы, подтверждающие принятие наследства и фактическое пользование постройкой. Иные доказательства, подкрепляющие законность требований.
- В тексте иска указывается, что наследодатель владел земельным участком, на котором находится самовольная постройка. Отмечается, что данная постройка не была оформлена официально в силу различных причин (отсутствие разрешительных документов, несоблюдение процедуры). Наследник принял наследство, включая земельный участок и самовольную постройку. Указывается, что земельный участок принадлежит наследнику на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования. Описывается, что сохранение и использование постройки не нарушает права третьих лиц и соответствует строительным нормам. Аргументируется фактами фактическое принятие наследства и использование имущества.
- Сформулируйте свое требование. Включить самовольную постройку в состав наследственного имущества. Признать за истцом право собственности на данный объект недвижимости. Взыскать судебные расходы.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных сторон заявления, укажите те, данные других участков судебного дела, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона/ИНН/ОГРН и др.)
- В тексте шаблона заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- Иск подается в районный/городской суд общей юрисдикции по месту нахождения самовольной постройки.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующим в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд.
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь электронными сервисами подачи документов в суд.
В Наименование суда
Истец: Истец
Зарегистрирован: Зарегистрирован
Тел: Телефон истца
Родился: Место и дата рожд. истца/ взыскателя
Паспорт: Паспорт истца
Инн: ИНН истца
Ответчик: Ответчик
Зарегистрирован: Адрес ответчика
Инн: ИНН ответчика
Цена иска: Сумма иска (претензии/долга)
Размер государственной пошлины: Размер государственной пошлины
Название документа
С Дата приобретения собственности наследодателем моему Степень родства, ФИО наследодателя на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: Адрес участка, кадастровый номер Кадастровый номер, общей площадью Площадь участка кв. м. Дата смерти ФИО наследодателя умер. При жизни на указанном земельном участке умершем было возведено Вид самовольной постройки. Однако право собственности на данное строение оформлено не было по следующим причинам: Причины не оформления.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ указанное строение имеет следующие признаки самовольной постройки: Признаки самовольной постройки.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. После смерти Степень родства открылось наследственное имущество в виде: Состав наследственной массы Единственным наследником ФИО наследодателя являюсь я. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ я принял наследство, в том числе и земельный участок, расположенный по адресу: Адрес участка, кадастровый номер Кадастровый номер.
В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
В настоящее время земельный участок, расположенный по адресу: Адрес участка, кадастровый номер Кадастровый номер, общей площадью Площадь участка кв. м принадлежит мне на праве собственности.
Так же считаю, что сохранение указанной самовольной постройки не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
В соответствии со ст. 222 ГК РФ указанное строение имеет следующие признаки самовольной постройки: Признаки самовольной постройки.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. После смерти Степень родства открылось наследственное имущество в виде: Состав наследственной массы Единственным наследником ФИО наследодателя являюсь я. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ я принял наследство, в том числе и земельный участок, расположенный по адресу: Адрес участка, кадастровый номер Кадастровый номер.
В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
В настоящее время земельный участок, расположенный по адресу: Адрес участка, кадастровый номер Кадастровый номер, общей площадью Площадь участка кв. м принадлежит мне на праве собственности.
Так же считаю, что сохранение указанной самовольной постройки не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
прошу:
1. Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО наследодателя, умершего Дата смерти самовольно возведенное строение - Вид самовольной постройки, расположенное на участке по адресу: Адрес участка, общей площадью Площадь объекта кв. м.
2. Признать за Истец право собственности на самовольно возведенное строение - Вид самовольной постройки, расположенное на участке по адресу: Адрес участка, общей площадью Площадь объекта кв. м.
Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2. документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
3. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
4. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.
| Текущая дата | Подпись | Истец |
Ключевые слова
иск о признании права собственности
судебная практика по наследству.
наследство недвижимости
включить в наследство землю и постройку
узаконить самовольную постройку
оформление наследства с самовольной постройкой
нотариус отказал во включении в наследство
оформить наследственное имущество
включение объекта в наследственную массу
недвижимость после смерти собственника
споры о наследстве
документы для включения в наследство
признание права собственности через суд
оформление прав на наследственную недвижимость
претензии нотариуса при наследовании
самовольная постройка и наследственное имущество
Похожие документы
Данное возражение подается в суд со стороны ответчика на доводы истца о недействительности завещания.
Данное исковое заявление применяется, если имущество, приобретенное в период брака, оформлено на пережившего супруга, который после смерти супруга его продал. Поэтому наследник умершего супруга не имел возможности вступить в наследство на имущество, принадлежащее его родственнику.
Данное исковое заявление применяется если при выдаче свидетельств о праве на наследство неправомерно была включена супружеская 1/2 часть совместно нажитого имущества (приобретенного в период брака) в наследственную массу.