Исковое заявление о включении в состав наследственного имущества самовольной постройки
Заявление подается в случае, если наследодатель начал строительство объекта (дома, хозяйственной постройки и т.д.) на принадлежащем ему земельном участке, но не успел оформить на него право собственности до момента смерти.
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Иск, с помощью которого наследник обращается в суд с требованием признать самовольную (незарегистрированную официально) постройку наследодателя частью наследственного имущества и включить ее в наследственную массу. Право на земельный участок должно быть хотя бы у одного наследника, и оно должно быть получено в порядке наследования. Включение самовольной постройки в наследство требует подтверждения ее безопасности и соответствия строительным нормам. Необходимо доказать связь постройки с наследственным имуществом. Без решения суда нотариус не выдаст свидетельство на наследство с самовольной постройкой.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — документы, подтверждающие родственные отношения и наследственные права. Техническая документация на постройку (технический паспорт, заключение экспертизы о соответствии нормам). Доказательства фактического принятия наследства наследником (платежные квитанции, свидетельские показания). Акты иные документы, подтверждающие состояние постройки, отсутствие угрозы безопасности. Документы на земельный участок, где возведена самовольная постройка.
- В тексте иска описывается факт открытия наследства после смерти наследодателя. Указывается, что на земельном участке наследодателя имеется самовольная постройка, не оформленная в установленном порядке. Но наследник фактически принял наследство, в том числе и самовольную постройку — использует, поддерживает, оплачивает налоги. Излагается необходимость легализации постройки для признания права собственности.
- Сформулируйте свое требование. Включить самовольную постройку в состав наследственного имущества. Признать за наследником право собственности на эту постройку.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных сторон заявления, укажите те, данные других участков судебного дела, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона/ИНН/ОГРН и др.)
- В тексте шаблона заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- Иск подается в районный/городской суд общей юрисдикции по месту нахождения самовольной постройки.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующим в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд.
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь электронными сервисами подачи документов в суд.
В
Истец:
Зарегистрирован:
Тел:
Родился:
Паспорт:
Инн:
Ответчик:
Зарегистрирован:
Инн:
Цена иска:
Размер государственной пошлины:
В году мы с мужем приобрели в собственность участок для строительства жилого дома. В период брака на данном участке был возведен спорный жилой дом, расположенный по адресу: , которым мы открыто, добросовестно и непрерывно владели, проживая в нем.
муж умер. Я являюсь единственным наследником умершего.
В связи с тем, что постройка дома была произведена без получения необходимых документов и право собственности не было зарегистрировано, нотариус отказал нам в выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Следовательно, при выполнении требований указанной нормы закона я и мой муж при жизни были вправе требовать признания судом за ним права на самовольную постройку. После его смерти указанное право перешло в том же объеме его наследникам.
муж умер. Я являюсь единственным наследником умершего.
В связи с тем, что постройка дома была произведена без получения необходимых документов и право собственности не было зарегистрировано, нотариус отказал нам в выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Следовательно, при выполнении требований указанной нормы закона я и мой муж при жизни были вправе требовать признания судом за ним права на самовольную постройку. После его смерти указанное право перешло в том же объеме его наследникам.
С иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится участок, где возведена (создана) такая постройка (п. 3 ст. 222 ГК РФ), в том числе в случае, если постройка возведена иным лицом (например, наследник, принявший наследство в виде участка, на котором возведена (создана) самовольная постройка.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 1112 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 1112 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
прошу:
Признать за мной право собственности на спорный жилой дом.
Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
3. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления.
4. документы на земельный участок, накотром возведена самвольная постройка.
Похожие документы
Составление юридических документов с учетом всех требований законодательства для включения в наследственную массу имущественных требований по неисполненному договору розничной купли-продажи
Заявление подается к наследнику, который самостоятельно снял денежные средства, находящиеся на счету наследодателя и входящие в наследственную массу, до вступления в наследство
Подается в суд заинтересованным наследником для снижения размера обязательной доли наследства, положенной другим наследникам по закону. Такая доля предусмотрена для некоторых категорий наследников (например, нетрудоспособных детей, супругов, родителей), которым гарантирована минимальная часть наследства вне зависимости от наличия завещания.
