Исковое заявление о взыскании части денежных средств, полученных в результате сдачи в аренду имущества, полученного по наследству

В Наименование суда

 

Истец: Истец

Зарегистрирован: Зарегистрирован

Тел: Телефон истца

Родился: Место и дата рожд. истца/ взыскателя

Паспорт: Паспорт истца

Инн: ИНН истца

 

Ответчик: Ответчик

Зарегистрирован: Адрес ответчика

Тел: Телефон ответчика

Место рождения: Дата и место рождения ответчика (если известны)

Паспорт: Паспорт Ответчика

Инн: ИНН ответчика

 

Цена иска: Сумма иска (претензии/долга)

Размер государственной пошлины: Размер государственной пошлины

 

Квартира общей площадью Площадь квартиры кв. м, расположенная по адресу: Адрес квартиры, находится в общей долевой собственности у меня и у Ответчика. Мне в порядке наследования принадлежит Доля истца доли, ответчику - Доля ответчика доли. Порядок пользования жилым помещением определен не был.
По состоянию на Число, месяц, год собственником квартиры был(а) ФИО наследодателя. Дата смерти он(она) скончался(лась). Его(ей) наследниками первой очереди, принявшими наследство, являемся я и Ответчик.
Между Ответчиком и Полное наименование арендатора был заключен договор аренды квартиры сроком на Срок аренды месяцев. Квартира была сдана в аренду без моего согласия. Ответчик, начиная с Дата начала аренды, регулярно получает доход от сдачи нашего совместного имущества в аренду, однако все денежные средства забирает себе.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Таким образом, использование спорной квартиры Ответчиком при отсутствии у него законных оснований для такого использования нарушает мои права как долевого сособственника.
За период с Дата начала аренды по день подачи искового заявления срок аренды квартиры составил Срок аренды, за указанный период Ответчиком было получено от арендатора Сумма аренды прописью рублей. Таким образом, сумма неосновательного обогащения составила Сумма неосноват. обогащения прописью рублей.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно прилагаемому расчету размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет Сумма процентов за пользование прописью рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 246, 1112, 1142, 1152, 1164 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

прошу:

1.    Признать недействительным договор аренды квартиры N Номер и дата договора аренды, заключенный между ответчиком и Полное наименование арендатора.
2.    Взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в размере Сумма неосноват. обогащения прописью рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере Сумма процентов за пользование прописью рублей.

Приложение:
1.    документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2.     документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
3.    расчет взыскиваемой денежной суммы;
4.    уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.