Исковое заявление о взыскании с сособственников задолженности за выполненные работы по ремонту общего имущества
Заявление подается управляющей организацией для взыскания расходов по ремонту общего имущества МКД с собственников помещений в таком доме.
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Иск подается управляющей организацией (или ТСЖ, ЖСК) для взыскания с собственников помещений расходов, связанных с ремонтом и содержанием общего имущества дома.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — копии решений и протоколов общего собрания, договоры с подрядчиками, акты выполненных работ, платежные документы, расчеты задолженности, уведомления с требованиями оплатить долг, документы, подтверждающие направление иска ответчикам.
- В основной части иска описывается информация об управляющей организации, сведения об ее полномочиях на управление многоквартирным домом (устав, договор управления). Описание дома и перечень общего имущества, подлежащего ремонту (крыши, фасады, инженерные сети, лифты, лестничные площадки и пр.). Указание факта проведения ремонтных работ по решению общего собрания собственников или на основании договора с подрядчиком. Подробное описание задолженности сособственников по взносам или оплате работ по ремонту общего имущества, размер задолженности каждого сособственника. Указание обязательства каждого собственника нести расходы на содержание и ремонт общего имущества пропорционально их долям в праве общей собственности.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных других участников судебного спора, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона/ИНН/ОГРН/паспортные данные и др.)
- В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- В требованиях (формулируются четко и конкретно) указывается взыскать с ответчиков задолженность с указанием суммы, а также возможных процентов, неустойки и судебных расходов (обязательно укажите размеры в цифрах и прописью).
- Иск подается в районный/городской (при цене иска, превышающей пятидесяти тысяч рублей) или мировой суд (при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей) по месту нахождения дома.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом суда для подачи документов в электронном виде.
В
Истец:
Зарегистрирован:
Инн:
Ответчик 1:
Зарегистрирован:
Тел:
Место рождения:
Паспорт:
Инн:
Ответчик 2: otvetchik2_fio
Зарегистрирован: otvetchik_2_adres
Тел: otvetchik_2_telefon
Место рождения: otvetchik_2_rodilsa
Паспорт: otvetcik_passport_2
Инн: otvetcik_inn_2
Цена иска:
Размер государственной пошлины:
Истцом был заключен договор подряда на ремонт общего имущества (кровли) дома, расположенного по адресу: .
В соответствии с условиями договора Подрядчик выполнил, а Истец оплатил следующие работы: .
Истец оплатил Подрядчику стоимость работ по договору в размере , что подтверждается .
Истец уведомил сособственников о необходимости разделить бремя финансовых расходов по ремонту общего имущества соразмерно долям в праве общей собственности и выплатить ему требуемые суммы в срок до . Ответчики отказались нести расходы.
Таким образом, по состоянию на у Ответчиков возникла задолженность по оплате ремонта общего имущества в размере рублей, из них - summa_zadolzhennosti_otvetchik1 рублей - задолженность (Ответчик 1) и summa_zadolzhennosti_otvetchik2 рублей - задолженность otvetchik2_fio (Ответчик 2) соразмерно их долям в праве общей собственности.
В соответствии со положениями ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 249, 309, 310, 359 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
В соответствии с условиями договора Подрядчик выполнил, а Истец оплатил следующие работы: .
Истец оплатил Подрядчику стоимость работ по договору в размере , что подтверждается .
Истец уведомил сособственников о необходимости разделить бремя финансовых расходов по ремонту общего имущества соразмерно долям в праве общей собственности и выплатить ему требуемые суммы в срок до . Ответчики отказались нести расходы.
Таким образом, по состоянию на у Ответчиков возникла задолженность по оплате ремонта общего имущества в размере рублей, из них - summa_zadolzhennosti_otvetchik1 рублей - задолженность (Ответчик 1) и summa_zadolzhennosti_otvetchik2 рублей - задолженность otvetchik2_fio (Ответчик 2) соразмерно их долям в праве общей собственности.
В соответствии со положениями ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 249, 309, 310, 359 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
прошу:
1. Взыскать в пользу задолженность за ремонт общего имущества в размере summa_zadolzhennosti_otvetchik1 рублей, соразмерно его доле в праве общей собственности.
2. Взыскать с в пользу проценты за пользование чужими денежными средствами за период в размере summa_procentov_otvetchik1 рублей.
3. Взыскать otvetchik2_fio в пользу задолженность за ремонт общего имущества в размере summa_zadolzhennosti_otvetchik2 рублей, соразмерно его доле в праве общей собственности.
4. Взыскать с otvetchik2_fio в пользу проценты за пользование чужими денежными средствами за период с по в размере summa_procentov_otvetchik2 рублей.
Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2. копия договора подряда;
3. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
4. расчет взыскиваемой денежной суммы;
5. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.
Похожие документы
Заявление подается в случае, если денежные средства были взысканы по исполнительной надписи нотариуса, совершенной без оснований и/или с нарушениями законодательства
Заявление подается в случае неисполнения одной из сторон предварительного договора купли-продажи квартиры, заключенного в соответствии со статьей 380 Гражданского кодекса РФ, и при наличии письменного соглашения о задатке, прямо содержащего это слово.
Иск подается для взыскания задолженности по ЖКУ с собственника жилого помещения, если ранее уже подавалось заявление о вынесении судебного приказа для взыскания задолженности, но судебный приказ был отменен
