Исковое заявление о признании права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, приобретенный/построенный/реконструированный с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала

     Истец и Ответчик имеют совместных детей: fio_rebenka_1_dob и fio_rebenka_2_dob, что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о рождении детей.
  выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере рублей.

    на основании заявления в территориальное отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации средства материнского (семейного) капитала в размере рублей перечислены в счет погашения кредита по кредитному договору N (далее - кредитный договор), выданному на приобретение недвижимости по договору купли-продажи под залог приобретаемой недвижимости, расположенного по адресу: (далее - объект недвижимого имущества).

  Таким образом, принял(а) на себя обязательство по оформлению объекта недвижимого имущества в общую долевую собственность всех членов его семьи, а также детей с определением размера долей. Однако впоследствии Ответчик свое обязательство по оформлению объекта недвижимого имущества в общую долевую собственность не исполнил(а).

  Объект недвижимого имущества по данному адресу зарегистрирован на праве собственности за .
  
  Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ).
    В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
    В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
  Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ).

    Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
   Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.
     На обязательство, как на юридический документ, распространяются общие положения об обязательствах, содержащиеся в разделе 3 части 1 ГК РФ.
     В соответствии с частью 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, в том числе, передать имущество. Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.
       Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.
    Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала и доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского (семейного) капитала, должны определяться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
    В соответствии с пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
  Согласно кредитному договору N , заключенному между кредитором и созаемщиками (истец и ответчик) последним выдан кредит на приобретение объекта недвижимого имущества под % годовых сроком по .
   Согласно Акту оценки от рыночная стоимость объекта недвижимого имущества составляет  рублей.
 Поскольку стоимость объекта недвижимого имущества составляет рублей, полученный на приобретение объекта недвижимого имущества кредит был погашен за счет средств выданного семье материнского (семейного) капитала в размере рублей, и на каждого члена семьи приходится по рублей средств материнского капитала, что составляет % от общей стоимости объекта недвижимого имущества.
  Определяя доли в праве общей долевой собственности на данный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: , размер долей необходимо распределить следующим образом:
    Истец и Ответчик - по доли;
fio_rebenka_1 и fio_rebenka_2 - по доли;
  Так как доли является совместной нажитой собственностью супругов, то подлежит разделу между ними в равных долях.

    Истцом была направлена в адрес Ответчика досудебная претензия с требованием определить доли в праве общей долевой собственности на данный объект недвижимого имущества. На сегодняшний день Ответчик не исполнил данные требования Истца (копия досудебной претензии прилагается к настоящему исковому заявлению) 

    Согласно ст.88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в виде госпошлины в сумме руб.
   На основании изложенного и руководствуясь положениями статей 309 ГК РФ, ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей",

прошу:

1. Признать право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: , за истцом и ответчиком, за каждым в отдельности, в размере доли; за fio_rebenka_1 и fio_rebenka_2, за каждым в отдельности, в размере доли.
2. Прекратить за ответчиком право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: .
3. Взыскать с ответчика судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере рублей.

Приложение:

1.Копия искового заявления.
2.Копия кредитного договора.
3.Доказательства перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала в счет погашения кредита.
4.Свидетельства о рождении детей.
5.Свидетельство о браке/расторжении брака.
6.Квитанция об уплате государственной пошлины.
7.Копии иных документов, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

8. Документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;