Документ № 1294
Исковое заявление об изменении долей в праве общей собственности на жилой дом
Иск, с помощью которого собственник просит суд изменить размеры долей в доме в соответствии с фактическими улучшениями и изменением площади.
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Иск позволяет справедливо перераспределить доли собственности с учётом фактических изменений в жилом доме.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — копии свидетельств о праве собственности на жилое помещение с указанием долей каждого собственника, копии паспортов и документов, подтверждающих регистрацию истца и ответчика по адресу жилого помещения, выписку с лицевого счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, план квартиры и экспликация из БТИ или кадастровый паспорт, документы, подтверждающие произведенные неотделимые улучшения.
- Укажите, что жилой дом находится в общей долевой собственности нескольких лиц, что в определенный период (дата) Вы за свой счет произвели неотделимые улучшения дома (перестроили, надстроили, расширили или перепланировали помещения). Опишите документы, подтверждающие выполнение работ (разрешения, акты приемки, техническая документация). Укажите, что благодаря улучшениям площадь или стоимость дома увеличилась, что, по Вашему мнению, должно привести к изменению размера его доли.
- Необходимо четко сформулировать требования - изменить доли собственников с новым соотношением, которое должно отражать фактические улучшения и изменение площади.
- Ваша позиция основывается на положениях нормативных правовых актах РФ, ссылки на конкретные статьи НПА уже указаны в шаблоне искового заявления.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных ответчика, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
- Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилого помещения.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
-
Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.
-
Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда или отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении. Также возможна подача иска в электронном виде через портал государственных услуг или судебные электронные сервисы.
В Наименование суда
Истец: Истец
Зарегистрирован: Зарегистрирован
Тел: Телефон истца
Паспорт: Паспорт истца
Инн: ИНН истца
Ответчик: Ответчик
Зарегистрирован: Адрес ответчика
Тел: Телефон ответчика
Паспорт: Паспорт Ответчика
Инн: ИНН ответчика
Сумма иска: Сумма иска (претензии/долга)
Размер государственной пошлины: Размер государственной пошлины
Название документа
Истец совместно с ответчиком проживают по адресу Адрес домовладения. Данный жилой дом принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, а именно Описание долей. Право собственности истца подтверждается Номер свидетельства о праве № Дата св-ва о собственности. Право собственности ответчика подтверждается Номер свидетельства ответчика № Дата свидетельства ответчика от Дата выдачи свидетельства ответчика.
Принадлежащее сторонам жилое помещение состоит из Состав домовладения, общая площадь составляет Общая площадь кв.м., жилая площадь — Жилая площадь кв.м. Площадь каждой комнаты составляет Площадь комнат, кухни – Площадь кухни, санузла – Площадь санузла. Комнаты являются Статус комнат.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ в том случае, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу п. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
В период с Период улучшений с по Период улучшений по истец произвел неотделимые улучшения жилого дома, а именно: Описание неотделимых улучшений. Данный факт подтверждается следующими доказательствами: Доказательства улучшений.
Таким образом, необходимо изменить доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу Адрес домовладения, следующим образом: Способ изменения долей.
Ответчик с таким вариантом перераспределения долей не согласен, поскольку Причина несогласия ответчика.
Действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались.
Проведение строительно-технической экспертизы для определения нового размера долей собственников жилого дома не требуется.
В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме Размер государственной пошлины руб. Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в сумме Судебные расходы руб.
Обеспечительные меры по иску не требуются.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 244, 245, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации,
Принадлежащее сторонам жилое помещение состоит из Состав домовладения, общая площадь составляет Общая площадь кв.м., жилая площадь — Жилая площадь кв.м. Площадь каждой комнаты составляет Площадь комнат, кухни – Площадь кухни, санузла – Площадь санузла. Комнаты являются Статус комнат.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ в том случае, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу п. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
В период с Период улучшений с по Период улучшений по истец произвел неотделимые улучшения жилого дома, а именно: Описание неотделимых улучшений. Данный факт подтверждается следующими доказательствами: Доказательства улучшений.
Таким образом, необходимо изменить доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу Адрес домовладения, следующим образом: Способ изменения долей.
Ответчик с таким вариантом перераспределения долей не согласен, поскольку Причина несогласия ответчика.
Действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались.
Проведение строительно-технической экспертизы для определения нового размера долей собственников жилого дома не требуется.
В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме Размер государственной пошлины руб. Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в сумме Судебные расходы руб.
Обеспечительные меры по иску не требуются.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 244, 245, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации,
Прошу:
1. Изменить доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью Общая площадь кв.м., расположенный по адресу Адрес домовладения, следующим образом: Способ изменения долей.
2. Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в размере Размер государственной пошлины руб.
Приложение:
1. Квитанция госпошлины.
2. Документы, подтверждающие право собственности сторон на жилое помещение.
3. Кадастровый паспорт жилого помещения.
4. Выписка из домовой книги (справка) о лицах, зарегистрированных в жилом помещении.
5. Документы, подтверждающие факт производства и законности неотделимых улучшений.
6. Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
7. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.
| Текущая дата | Подпись | Истец |
Ключевые слова
Исковое заявление
обращение в суд.
судебное разбирательство
документы для суда
жилой дом
право общей собственности
общая долевая собственность
изменение площади
доля в доме
перераспределение долей
пересмотр долей
претензия на долю
перераспределение имущества
улучшение дома
изменение долей в собственности
изменить доли в праве
иск об изменении доли
изменение размера доли
размер доли в доме
суд по изменению долей
судебные споры о долях
обжалование долей
изменение условий собственности
доля после улучшений
пересчет доли
юридическое оформление изменений
судебное решение о долях
изменение доли через суд
как изменить долю
как оформить изменения в праве.
Похожие документы
Иск подается, если бывший член семьи нанимателя перестал быть членом семьи (например, после развода) и не проживает в жилом помещении, но отказывается добровольно сниматься с регистрации
Данное исковое заявление подается в суд органом, отвечающим за согласование перепланировок в квартире с целью обязать собственника привести помещение в прежнее состояние до перепланировки и переустройства, согласно учетно-технической документации и сведениям из ЕГРН.
Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо выделить каждому из бывших супругов в натуре изолированные части жилого дома, соответствующие их долям в праве общей собственности.